Deze verzorgde goed onderhouden woning is rustig maar toch centraal op ons dorp in menen.
Bij het binnen komen van de woning hebben we eerst de inkomhal die toegang geeft naar alle ruimtes van de woning. De lichtrijke woonkamer heeft toegang tot de gezellige eetkamer met aansluitend de keuken
Deze verzorgde goed onderhouden woning is rustig maar toch centraal op ons dorp in menen.
Bij het binnen komen van de woning hebben we eerst de inkomhal die toegang geeft naar alle ruimtes van de woning. De lichtrijke woonkamer heeft toegang tot de gezellige eetkamer met aansluitend de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de wasruimte/ bureau en tuin.
Alsook de badkamer met douche en toilet is op de beneden verdieping. Op het eerste verdiep kun je 2 ruime slaapkamers vinden. Er is mogelijkheid tot het creëren van een 3de slaapkamer. De gezellige tuin is voorzien van terras en uitweg langs de zijkant van de woning.
* Laat u zeker niet afschrikken door het EPC en de renovatieplicht. Mits een kleine aanpassing van extra isolatie zorgt dit voor een aanzienlijk positief effect! * De woning is momenteel verhuurd.
Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be. Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
Energie
EPC Certificaat: 20240402-0003199343-RES-1
Energieverbruik: 573 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
Prijs
€ 219.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1975
Bewoonbaar (m²)
113
Gevelbreedte
9.2
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Verdiepingen
0
Garages
2
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Diepte (m)
25
Breedte (m)
12
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
B
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
325
Bebouwde oppervlakte (m²)
79
Oriëntatie tuin
Noord
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Ja
Woning met 2 slaapkamers, tuin en 2 garages op ‘Ons Dorp’