Virtual tour
Te koop: Te renoveren woning in Menen - Ideaal gelegen nabij belangrijke steden en autosnelweg
€ 85.000
Een pand van MAXIMMO
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Te koop: Te renoveren woning in Menen - Ideaal gelegen nabij belangrijke steden en autosnelweg
Ontdek deze te renoveren woning gelegen, perfect voor wie op zoek is naar een investering of een charmante woning met potentieel. Deze woning biedt tal van mogelijkheden met zijn ingerichte keuken, ruime woonkamer, inkomhal, en badkamer met berging. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige veranda die uitkijkt op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om de zolder verder op te splitsen in 2 extra slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of als extra werkruimte. Extra voordelen van deze woning zijn de centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing.
Troeven van de ligging:
- Slechts 5 minuten van de E17, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Kortrijk (op 10 minuten rijden) en Gent (51 minuten).
Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, gelegen nabij scholen, winkels, en openbaar vervoer.
Mis deze kans niet en contacteer ons vandaag nog bij Maximmo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
#tekoop #woningtekoop #Menen #vastgoed #renovatieproject #dubbelebeglazing #centraleverwarming #investering
Ontdek deze te renoveren woning gelegen, perfect voor wie op zoek is naar een investering of een charmante woning met potentieel. Deze woning biedt tal van mogelijkheden met zijn ingerichte keuken, ruime woonkamer, inkomhal, en badkamer met berging. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige veranda die uitkijkt op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om de zolder verder op te splitsen in 2 extra slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of als extra werkruimte. Extra voordelen van deze woning zijn de centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing.
Troeven van de ligging:
- Slechts 5 minuten van de E17, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Kortrijk (op 10 minuten rijden) en Gent (51 minuten).
Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, gelegen nabij scholen, winkels, en openbaar vervoer.
Mis deze kans niet en contacteer ons vandaag nog bij Maximmo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
#tekoop #woningtekoop #Menen #vastgoed #renovatieproject #dubbelebeglazing #centraleverwarming #investering
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240920-0003379926-RES-1
- Energieverbruik: 484 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 85.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 252 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
MAXIMMO
Haal het MAXIMUM uit uw vastgoed met MAXIMMO!
HIER BEGINT UW VERHUIS
MAXIMMO focust zich op de bemiddeling bij verkoop en verhuur van residentiële woningen, appartementen en bedrijfsgebouwen in West-Vlaanderen. Onze hoogopgeleide en getrainde medewerkers garanderen u een professionele dienstverlening, gebruik makend van een jarenlang uitgebouwd netwerk.
En er is meer ...
Met een brede waaier aan makelaarsdiensten is MAXIMMO uitgegroeid tot een vaste waarde in de regio. In een voortdurend evoluerende vastgoedmarkt, spelen wij steeds opnieuw in op de wijzigende trends. We doen dit op een proactieve en innovatieve manier. Uw vastgoedplannen zijn onze uitdaging!
M292024