Nieuw Virtual tour
✨Instapklare Woning met EPC C en Geen Renovatieverplichting
€ 165.000
8930 Menen
Een pand van MAXIMMO
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 230 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
✨Instapklare Woning met EPC C en Geen Renovatieverplichting
Op zoek naar een instapklare woning waar je zorgeloos kunt wonen? Deze ruime en grotendeels vernieuwde woning aan de Weidestraat 54 in Menen biedt een uitstekende mix van comfort, moderne voorzieningen en energiezuinigheid met een EPC C-label en geen renovatieverplichting!
🔹 Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, berging of extra slaapkamer.
🔹 Lichtrijke Leefruimte: De woonkamer baadt in het licht en staat in open verbinding met een moderne keuken, volledig uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, spoelbak en een oven. Ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.
🛁 Badkamer: Op de gelijkvloerse verdieping vind je een stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en lavabo – recent vernieuwd voor extra comfort.
🔹 Eerste Verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, bereikbaar via een vaste trap die leidt naar de volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze biedt de mogelijkheid om twee extra kamers te creëren – perfect als slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor.
🌿 Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime zuidwestelijk georiënteerde tuin met een groot terras – ideaal om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van de zon.
🔑 Extra Troeven:
- EPC C: Geen renovatieverplichtingen
- Dakisolatie en overal dubbele beglazing voor optimaal wooncomfort
- Gedeeltelijk vernieuwde elektriciteit
- Centrale verwarming op aardgas, CV-ketel vernieuwd in 2022
- Nieuwe boiler uit 2023
- Ruime kelder voor extra opslagmogelijkheden
- Veel parkeergelegenheid voor de deur
Deze woning, die 8 jaar geleden grotendeels werd vernieuwd, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, instapklaar en energiezuinig huis met tal van mogelijkheden.
📞 Plan vandaag nog jouw bezoek en ontdek deze woning zelf!
- Telefoon: 056 29 50 50
- E-mail: info@maximmovastgoed.be
#TeKoop #InstapklaarWonen #Weidestraat54 #Energiezuinig #EPCc #GeenRenovatie #ComfortabelLeven #Menen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240704-0003302187-RES-1
- Energieverbruik: 288 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 165.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 230 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 66 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
MAXIMMO
Haal het MAXIMUM uit uw vastgoed met MAXIMMO!
HIER BEGINT UW VERHUIS
MAXIMMO focust zich op de bemiddeling bij verkoop en verhuur van residentiële woningen, appartementen en bedrijfsgebouwen in West-Vlaanderen. Onze hoogopgeleide en getrainde medewerkers garanderen u een professionele dienstverlening, gebruik makend van een jarenlang uitgebouwd netwerk.
En er is meer ...
Met een brede waaier aan makelaarsdiensten is MAXIMMO uitgegroeid tot een vaste waarde in de regio. In een voortdurend evoluerende vastgoedmarkt, spelen wij steeds opnieuw in op de wijzigende trends. We doen dit op een proactieve en innovatieve manier. Uw vastgoedplannen zijn onze uitdaging!
M402024C
