Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin
€ 148.000
8930 Menen
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 162 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare woning met 3 ruime slaapkamers, nabij het centrum van Menen, zoekt nieuwe eigenaars! Scholen, station en invalswegen zijn in de nabijheid.
CONFORMITEITSATTEST AFGELEVERD EN ELEKTRICITEIT CONFORM!
Indeling:
Inkomhal, aparte ruimte voor de fietsen of stockageruimte, woonkamer, open keuken, wasruimte met voorzieningen wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime, volledig uitgeruste badkamer en een afgewerkte slaapkamer. Via vaste trap zijn er nog twee extra slaapkamers aanwezig alsook zolderruimte.
Als kers op de taart is er ook een zonovergoten tuin aanwezig.
EXTRA: KELDER EN ZOLDER AANWEZIG!
Interesse in deze woning? Plan je bezoek in.
REF: TM/24131/K
EPC: 455 kWh/m²jaar
UC: 20240627-0003295834-RES-1
CONFORMITEITSATTEST AFGELEVERD EN ELEKTRICITEIT CONFORM!
Indeling:
Inkomhal, aparte ruimte voor de fietsen of stockageruimte, woonkamer, open keuken, wasruimte met voorzieningen wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime, volledig uitgeruste badkamer en een afgewerkte slaapkamer. Via vaste trap zijn er nog twee extra slaapkamers aanwezig alsook zolderruimte.
Als kers op de taart is er ook een zonovergoten tuin aanwezig.
EXTRA: KELDER EN ZOLDER AANWEZIG!
Interesse in deze woning? Plan je bezoek in.
REF: TM/24131/K
EPC: 455 kWh/m²jaar
UC: 20240627-0003295834-RES-1
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240627-0003295834-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 148.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 399 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 10 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 18 m² |
| Tuin | 77 m² |
| Keuken | 16.5 m² |
| Leefruimte | 26 m² |
| Terras | 5 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 162 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 83 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 77 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
TM/24131/KC