Woning met tuin in doodlopende straat
€ 125.000
8930 Menen
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 116 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen in een zeer rustige en doodlopende straat vinden we deze gezinswoning terug met 2 slaapkamers ( mogelijkheid 3) en tuin. TOPLOCATIE.
De woning is momenteel verhuurd en kan interessant zijn voor investeerders. Het huurcontract kan worden overgenomen.
Indeling:
Inkomhal, leefruimte met bijhorende zithoek, keuken voorzien van spoelbak, gasfornuis & dampkap, badkamer met toilet en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig. Via vaste trap naar de zolder is er een mogelijkheid om een derde slaapkamer te voorzien.
Zuid gerichte en onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig.
EPC: 622kwh/m2jaar.
20230816-0002965123-RES-1
REF: TM/24136/KC
De woning is momenteel verhuurd en kan interessant zijn voor investeerders. Het huurcontract kan worden overgenomen.
Indeling:
Inkomhal, leefruimte met bijhorende zithoek, keuken voorzien van spoelbak, gasfornuis & dampkap, badkamer met toilet en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig. Via vaste trap naar de zolder is er een mogelijkheid om een derde slaapkamer te voorzien.
Zuid gerichte en onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig.
EPC: 622kwh/m2jaar.
20230816-0002965123-RES-1
REF: TM/24136/KC
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230816-0002965123-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 125.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 280 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Gevelbreedte | 4.54 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 10 m² |
| Tuin | 47 m² |
| Keuken | 10 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
| Terras | 8 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 11 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Totale oppervlakte (m²) | 116 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 47 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
TM/24136/KC