Verkocht Nieuw
Ideale starterswoning met tuin en garage
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 238 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ideale starterswoning rustig gelegen maar toch vlakbij belangrijke invalswegen richting Ieper-Kortrijk.
Via de inkomhal betreden we de woonkamer met open uitgeruste keuken. Beide ruimtes werden recent herschilderd. Een laag tussenmuurtje zorgt voor een onderbreking tussen beide lokalen.
Verder is er op het gelijkvloers de badkamer aanwezig. Deze badkamer beschikt over een wastafel, een douche en een toilet.
Er ook nog een berging en droge kelder. Deze ruimtes kunnen gebruikt worden om spullen op te slaan.
De eerste verdieping telt 2 ruime kamers en een zolder die toegankelijk is vanuit de hal. De kamers kunnen een likje verf gebruiken maar dit is niet noodzakelijk. De zolderruimte biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te maken. Voor gezinnen kan dit een troef zijn.
Dit huis heeft ook een grote, onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin bestaat uit gras en een deel terras.
Achteraan de tuin is er een ruime handige garage. Deze garage kan bereikt worden vanaf de straat achterliggend aan de Keizer Karelstraat.
Op het gelijkvloers werd het schrijnwerk reeds vernieuwd naar dubbele beglazing met pvc.
De woning wordt nu verwarmd met stookolie maar er is reeds gas in de woning aanwezig om over te schakelen.
Pluspunten
Interesse in deze woning? Neem dan onmiddellijk contact op met ons en wij helpen u verder.
Via de inkomhal betreden we de woonkamer met open uitgeruste keuken. Beide ruimtes werden recent herschilderd. Een laag tussenmuurtje zorgt voor een onderbreking tussen beide lokalen.
Verder is er op het gelijkvloers de badkamer aanwezig. Deze badkamer beschikt over een wastafel, een douche en een toilet.
Er ook nog een berging en droge kelder. Deze ruimtes kunnen gebruikt worden om spullen op te slaan.
De eerste verdieping telt 2 ruime kamers en een zolder die toegankelijk is vanuit de hal. De kamers kunnen een likje verf gebruiken maar dit is niet noodzakelijk. De zolderruimte biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te maken. Voor gezinnen kan dit een troef zijn.
Dit huis heeft ook een grote, onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin bestaat uit gras en een deel terras.
Achteraan de tuin is er een ruime handige garage. Deze garage kan bereikt worden vanaf de straat achterliggend aan de Keizer Karelstraat.
Op het gelijkvloers werd het schrijnwerk reeds vernieuwd naar dubbele beglazing met pvc.
De woning wordt nu verwarmd met stookolie maar er is reeds gas in de woning aanwezig om over te schakelen.
Pluspunten
- Centrale ligging
- Garage aanwezig
- Gas aanwezig
- Stadstuin
- Opbergruimte in de woning
Interesse in deze woning? Neem dan onmiddellijk contact op met ons en wij helpen u verder.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20221205-0002739672-RES-1
- Energieverbruik: 539 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 109 |
Gevelbreedte | 4.16 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 57 |
---|---|
Breedte (m) | 4 |
Totale oppervlakte (m²) | 238 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 34 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025