Nieuw
Te renoveren woning rustig gelegen in Menen
Prijs op aanvraag
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Wij presenteren u deze te renoveren woning, gelegen in een rustige doodlopende straat in Menen, op korte afstand van de Leie en diverse winkels. Deze woning biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
De woning is als volgt ingedeeld:
Leefruimte dat verwarmd is met 2 gaskachels, keuken, badkamer dat voorzien is een douche en nog een apart toilet.
De lichtrijke leefruimte biedt toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping kan je 2 ruime slaapkamers terugvinden.
Een zolder met vaste trap biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid voor toekomstige uitbreiding.
Deze goed onderhouden tuin is perfect voor recreatie en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten.
De ramen zijn reeds voorzien van dubbele beglazing met PVC .
De woning is verhuurd aan 450/maand.
Elk bod dient hoger te zijn dan €99.000 en uitdrukkelijk aanvaard te worden door de verkoper.
Pluspunten:
- Dubbele beglazing met PVC
- Rustige ligging
- Stadstuin
Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be
De woning is als volgt ingedeeld:
Leefruimte dat verwarmd is met 2 gaskachels, keuken, badkamer dat voorzien is een douche en nog een apart toilet.
De lichtrijke leefruimte biedt toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping kan je 2 ruime slaapkamers terugvinden.
Een zolder met vaste trap biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid voor toekomstige uitbreiding.
Deze goed onderhouden tuin is perfect voor recreatie en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten.
De ramen zijn reeds voorzien van dubbele beglazing met PVC .
De woning is verhuurd aan 450/maand.
Elk bod dient hoger te zijn dan €99.000 en uitdrukkelijk aanvaard te worden door de verkoper.
Pluspunten:
- Dubbele beglazing met PVC
- Rustige ligging
- Stadstuin
Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241003-0003397930-RES-1
- Energieverbruik: 540 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Gevelbreedte | 4.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 38 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
