> Te koop > Menen > Commercieel > handelspand met woonst

handelspand met woonst

€ 280.000

Rijselstraat 306 - 8930 Menen

Overzicht

238 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)

Beschrijving

Dit veelzijdig handelspand met woonst bevindt zich in een winkelstraat bij de Franse grens. De uitstekende zichtbaarheid en parkeermogelijkheid in de straat maken dit de ideale locatie voor wie wonen en werken wil combineren.

Bij binnenkomst op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime handelsruimte, perfect in gericht naar jouw wensen. Er is voldoende plaats voor een gezellige zitruimte, en de aparte toiletten zorgen voor het nodige comfort. Aansluitend vind je een ruime, aparte keukenruimte, ideaal voor professioneel gebruik. Achteraan ligt een charmant terras zonder inkijk, waar je geniet van rust en privacy, met een praktische overdekte strook voor alle weersomstandigheden. Daaronder bevindt zich een ruime, droge kelder die perfecte dienstdoet als stockage.

Het woongedeelte heeft een volledig aparte ingang en strekt zich uit over drie verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een open keuken en een badkamer met douche. De tweede verdieping biedt plaats aan twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimte.

PLUSPUNTEN:

- ruim handelsoppervlakte
- gezellig ingesloten terras
- aparte ingang naar woonst
- gunstige EPC
- afzonderlijke toiletten

Dit pand biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uitstekende locatie en een unieke kans om te wonen en ondernemen te combineren. Zin om deze unieke plek te ontdekken?

Neem vandaag nog contact op met ons op voor een bezichtiging! Kimoura - 0470 86 65 08

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 280.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Gevelbreedte	8.75
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Breedte (m)	8
Totale oppervlakte (m²)	238
Bebouwde oppervlakte (m²)	167
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee