Verborgen parel met zwembad en aparte praktijkruimte
€ 1.200.000
8930 Lauwe
Een pand van THIBAULT FIERS
Overzicht
- 594 m² bewoonbaar
- 2263 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
Laat u verrassen door een "thuis" die het beste van beide werelden biedt.
Hier kunt u zich 100% focussen op uw werk in een aparte (praktijk)ruimte (> 150 m²) achteraan het perceel, terwijl u ook geniet van ultieme rust en privacy met luxe faciliteiten.
De lange oprijlaan zorgt ervoor dat de woning volledig verscholen ligt van het straatbeeld.
Naast het ruim bijgebouw is er nog een stuk bouwgrond beschikbaar, perfect voor toekomstige uitbreidingen of projecten.
Gebouwd in het jaar 2000 én toch straalt de woning nog steeds moderne elegantie uit.
De villa is energie-efficiënt dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning.
Er is steeds gekozen geweest voor kwalitatieve en duurzame materialen, wat resulteert in een solide en verzorgde thuis.
Voor ontspanning na een drukke werkdag biedt deze eigendom tal van moderne faciliteiten.
Duik in het overloopzwembad, ontspan in de hammam of geniet van de hitte in de sauna.
In het weekend kunt u zich vermaken in het poolhouse, een ideale plek voor gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie.
De locatie van de villa is ideaal!
Centraal gelegen tussen het centrum van Lauwe en Wevelgem, en op wandelafstand van de Leie.
Dit biedt u de mogelijkheid om te genieten van zowel de natuur als de nabijheid van essentiele voorzieningen.
Hier kunt u zich 100% focussen op uw werk in een aparte (praktijk)ruimte (> 150 m²) achteraan het perceel, terwijl u ook geniet van ultieme rust en privacy met luxe faciliteiten.
De lange oprijlaan zorgt ervoor dat de woning volledig verscholen ligt van het straatbeeld.
Naast het ruim bijgebouw is er nog een stuk bouwgrond beschikbaar, perfect voor toekomstige uitbreidingen of projecten.
Gebouwd in het jaar 2000 én toch straalt de woning nog steeds moderne elegantie uit.
De villa is energie-efficiënt dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning.
Er is steeds gekozen geweest voor kwalitatieve en duurzame materialen, wat resulteert in een solide en verzorgde thuis.
Voor ontspanning na een drukke werkdag biedt deze eigendom tal van moderne faciliteiten.
Duik in het overloopzwembad, ontspan in de hammam of geniet van de hitte in de sauna.
In het weekend kunt u zich vermaken in het poolhouse, een ideale plek voor gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie.
De locatie van de villa is ideaal!
Centraal gelegen tussen het centrum van Lauwe en Wevelgem, en op wandelafstand van de Leie.
Dit biedt u de mogelijkheid om te genieten van zowel de natuur als de nabijheid van essentiele voorzieningen.
Energie
- EPC Certificaat: 20220509-0002595462-RES-1
- Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 1.200.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.263 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2000 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 594 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Kantoorruimtes | 1 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Zolder | 1 m² |
---|---|
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 2 m² |
Keuken | 1 m² |
Leefruimte | 1 m² |
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 1 m² |
Opbergruimte | 1 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2263 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
THIBAULT FIERS
Vertrouwen - Visie - Vastgoed
Bij Thibault Fiers herdefiniëren we de ervaring van kwalitatief vastgoed. Onze aanpak draait niet zomaar om het verkopen van eigendommen, maar om de perfecte match te vinden tussen kopers en verkopers.
Gedreven door de liefde voor vastgoed, marketing en architectuur, zijn wij vastberaden om nieuwe standaarden te zetten in de sector.
TF/TK/014