Prachtig herenhuis met tal van mogelijkheden!
€ 410.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 948 m² bewoonbaar
- 1470 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Indeling
Gelijkvloers
Ruime inkomhal, voorplaats in rustieke stijl, vergaderruimte met bad en aansluitend de keuken, toiletten, toegang tot de kelder en garage.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime lokalen en drie gewone kamers. Er is eveneens een afzonderlijk toilet.
Tweede verdieping
Helemaal boven treffen we nog 3 extra ruimtes.
Exterieur
Het herenhuis heeft een aangename diepe tuin achteraan en een oprit voor twee wagens.
Technisch
- EPC-label X (EPC groot niet-residentieel - 709kWh/m²jaar)
- Dubbele en enkele beglazing
- Centrale verwarming op gas
- 948m² bewoonbare oppervlakten (Volgens EPC-attest)
Troeven
- 2 private autostaanplaatsen
- Gelegen in het centrum
- Karaktervolle gevel
- Gelegen op ruim perceel
- Veel mogelijkheden qua bestemming
Dit verkoopdossier wordt aangeboden in het kader van een biedingsprocedure via het biedingssysteem van Covast. De biedingsfase loopt tot en met 13 februari 2025 om 15u.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Benieuwd?
Julie (BIV 515.047) organiseert voor dit herenhuis bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via www.bordes.be of 056 98 03 03.
Prachtig herenhuis, voorheen in gebruik als cultureel centrum, gelegen in het hart van Lauwe. Dit statige pand beschikt over een imposante architectuur en biedt maar liefst 948m² bewoonbare oppervlakte. Bovendien is het gelegen op een zeer ruim perceel van ca.1470m². De bestemming is veelzijdig: zowel de combinatie woon-werk is mogelijk, als ook het gebruik voor kantoren of horeca (zolang de activiteit niet storend is voor de woonomgeving) is mogelijk. Een unieke eigendom met eindeloze mogelijkheden gelegen pal in het centrum. Kortom een absolute topper in z'n soort! Op het gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal, voorplaats in rustieke stijl, vergaderruimte met bar en aansluitend de keuken, toiletten, toegang tot kelder en garage. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime lokalen en drie gewone kamers. Er is eveneens een afzonderlijk toilet. Helemaal boven treffen we nog 3 extra ruimtes. Het herenhuis heeft een aangename diepe tuin achteraan en een oprit voor twee wagens. Extra: EPC-label X (EPC groot niet-residentieel - 709kWh/m²jaar)| Dubbele en enkele beglazing | Centrale verwarming op gas | 948m² bewoonbare oppervlakte (Volgens EPC-attest) | 2 private autostaanplaatsen | Gelegen in het centrum | Karaktervolle gevel | Gelegen op ruim perceel | Veel mogelijkheden qua bestemming. Benieuwd? Julie (BIV 515.047) organiseert voor dit herenhuis bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via www.bordes.be of 056 98 03 03.
Energie
- EPC Certificaat: 20231113-0019539712-NR-1
- Energieverbruik: 709 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 989 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwcertificaat | Nee |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 948 |
Gevelbreedte | 14 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 8 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 77 |
---|---|
Breedte (m) | 14 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1470 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 296 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |