> Te koop > Lauwe > Huis > Prachtig herenhuis met tal van mogelijkheden!

Prachtig herenhuis met tal van mogelijkheden!

Een pand van Bordes Waregem

Volledige aanbod

Overzicht


  • 948 m² bewoonbaar
  • 1470 m² grond
  • 8 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Prachtig herenhuis, voorheen in gebruik als cultureel centrum, gelegen in het hart van Lauwe. Dit statige pand beschikt over een imposante architectuur en biedt maar liefst 948m² bewoonbare oppervlakte. Bovendien is het gelegen op een zeer ruim perceel van ca.1470m². De bestemming is veelzijdig: zowel de combinatie woon-werk is mogelijk, als ook het gebruik voor kantoren of horeca (zolang de activiteit niet storend is voor de woonomgeving). Een unieke eigendom met eindeloze mogelijkheden gelegen pal in het centrum. Kortom een absolute topper in z'n soort!
 

Indeling


 

Gelijkvloers



Ruime inkomhal, voorplaats in rustieke stijl, vergaderruimte met bad en aansluitend de keuken, toiletten, toegang tot de kelder en garage. 




Eerste verdieping 


Op de eerste verdieping zijn er twee ruime lokalen en drie gewone kamers. Er is eveneens een afzonderlijk toilet. 


Tweede verdieping


Helemaal boven treffen we nog 3 extra ruimtes. 
 

Exterieur


Het herenhuis heeft een aangename diepe tuin achteraan en een oprit voor twee wagens. 

 



Technisch




  • EPC-label X (EPC groot niet-residentieel - 709kWh/m²jaar)

  • Dubbele en enkele beglazing 

  • Centrale verwarming op gas

  • 948m² bewoonbare oppervlakten (Volgens EPC-attest)


 

Troeven




  • 2 private autostaanplaatsen

  • Gelegen in het centrum

  • Karaktervolle gevel 

  • Gelegen op ruim perceel

  • Veel mogelijkheden qua bestemming



Dit verkoopdossier wordt aangeboden in het kader van een biedingsprocedure via het biedingssysteem van Covast. De biedingsfase loopt tot en met 13 februari 2025 om 15u.

Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

 

Benieuwd?


Julie (BIV 515.047) organiseert voor dit herenhuis bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via www.bordes.be of 056 98 03 03.

Prachtig herenhuis, voorheen in gebruik als cultureel centrum, gelegen in het hart van Lauwe. Dit statige pand beschikt over een imposante architectuur en biedt maar liefst 948m² bewoonbare oppervlakte. Bovendien is het gelegen op een zeer ruim perceel van ca.1470m². De bestemming is veelzijdig: zowel de combinatie woon-werk is mogelijk, als ook het gebruik voor kantoren of horeca (zolang de activiteit niet storend is voor de woonomgeving) is mogelijk. Een unieke eigendom met eindeloze mogelijkheden gelegen pal in het centrum. Kortom een absolute topper in z'n soort! Op het gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal, voorplaats in rustieke stijl, vergaderruimte met bar en aansluitend de keuken, toiletten, toegang tot kelder en garage. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime lokalen en drie gewone kamers. Er is eveneens een afzonderlijk toilet. Helemaal boven treffen we nog 3 extra ruimtes. Het herenhuis heeft een aangename diepe tuin achteraan en een oprit voor twee wagens. Extra: EPC-label X (EPC groot niet-residentieel - 709kWh/m²jaar)| Dubbele en enkele beglazing | Centrale verwarming op gas | 948m² bewoonbare oppervlakte (Volgens EPC-attest) | 2 private autostaanplaatsen | Gelegen in het centrum | Karaktervolle gevel | Gelegen op ruim perceel | Veel mogelijkheden qua bestemming. Benieuwd? Julie (BIV 515.047) organiseert voor dit herenhuis bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via www.bordes.be of 056 98 03 03.

Energie


  • EPC Certificaat: 20231113-0019539712-NR-1
  • Energieverbruik: 709 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 410.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 989

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 948
Gevelbreedte 14
Badkamers 0
Slaapkamers 8
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 77
Breedte (m) 14
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1470
Bebouwde oppervlakte (m²) 296
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Bordes Waregem
Logo van makelaar: Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
Logo van makelaar: Bordes Waregem
VK25001JC
Prachtig herenhuis met tal van mogelijkheden! foto {{pictureIndex}}

Prachtig herenhuis met tal van mogelijkheden!

€ 410.000

Wevelgemstraat 20 - 8930 Lauwe

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden