Gezellige te renoveren woning met tuin in rustige buurt!
€ 135.000
Een pand van BiX estate
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 219 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Een degelijke woning met 2 slaapkamers en veel mogelijkheden....
We komen binnen in de mooie hal en betreden de ruime living. Dankzij oa de erker vooraan is dit een zeer gezellige ruimte. Aansluitend vinden we de grote open keuken. Op het gelijkvloers is er verder nog een badkamer en zijn er heel wat bergruimtes.
De 1e verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en er is een vast trap naar de zolder. Hier kan men nog een extra kamer inrichten.
Er is een zuidgerichte tuin aanwezig met achteraan plaats voor een parkeerplaats (of nog te bouwen garage). Deze kan bereikt worden via de garagestraat achteraan (voorwaarden te bekomen via het kantoor).
De verwarming is op gas.
Mits een renovatie is hier een zeer leuke woning van de maken.
We vinden dit eigendom terug in een rustige wijk in het levendige Lauwe. Om de hoek vinden we een zeer leuk speelplein terug!
We komen binnen in de mooie hal en betreden de ruime living. Dankzij oa de erker vooraan is dit een zeer gezellige ruimte. Aansluitend vinden we de grote open keuken. Op het gelijkvloers is er verder nog een badkamer en zijn er heel wat bergruimtes.
De 1e verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en er is een vast trap naar de zolder. Hier kan men nog een extra kamer inrichten.
Er is een zuidgerichte tuin aanwezig met achteraan plaats voor een parkeerplaats (of nog te bouwen garage). Deze kan bereikt worden via de garagestraat achteraan (voorwaarden te bekomen via het kantoor).
De verwarming is op gas.
Mits een renovatie is hier een zeer leuke woning van de maken.
We vinden dit eigendom terug in een rustige wijk in het levendige Lauwe. Om de hoek vinden we een zeer leuk speelplein terug!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3486957-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 277 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 219 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
BiX estate
BiX estate
Onze manier van werken is gebaseerd op eerlijkheid en vertrouwen, maar evengoed op dynamiek en nauwe communicatie.
Overweegt u de aankoop van een pand? Bekijk ons aanbod of schrijf u hier in, zodat wij u kunnen informeren over onze nieuwste panden. Misschien hebben wij wel iets voor u?
Neem een kijkje door onze website www.bixestate.be en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Denkt u er aan uw eigendom te verkopen of verhuren? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling en advies. Eerlijk, discreet en in vertrouwen!
Wij maken graag tijd voor u!
Het BiX estate - team.
Bram Maes, Saskia Desmet, Xavier Van Betsbrugge
TK2186
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025