Virtual tour
Te koop: Charmante woning in rustige straat te Lauwe
€ 159.000
8930 Lauwe
Een pand van MAXIMMO
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 105 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Te koop: Charmante woning in rustige straat te Lauwe
Deze prachtige woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een gunstige ligging. De woning biedt een lichtrijke woonkamer en een ingerichte keuken waar het aangenaam vertoeven is. Via de veranda krijg je toegang tot een gezellige stadstuin, perfect voor ontspanning. De woning is verder voorzien van een vernieuwde badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor de wasmachine, alsook een kelder voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder die al geïsoleerd is en kan worden ingericht als derde slaapkamer.
Troeven van de ligging:
- Slechts 2 minuten van de E17, ideaal voor een snelle verbinding naar Kortrijk (op 8 minuten rijden) en Gent (48 minuten).
Daarnaast beschikt deze woning over overal dubbele beglazing voor optimaal comfort.
Ben je op zoek naar een licht op te frissen woning in het hart van Lauwe? Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek bij Maximmo!
#tekoop #woningtekoop #Lauwe #dubbelebeglazing #isolatie #vastgoed #centraleverwarming #stadstuin #investering #rustigwonen
Deze prachtige woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een gunstige ligging. De woning biedt een lichtrijke woonkamer en een ingerichte keuken waar het aangenaam vertoeven is. Via de veranda krijg je toegang tot een gezellige stadstuin, perfect voor ontspanning. De woning is verder voorzien van een vernieuwde badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor de wasmachine, alsook een kelder voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder die al geïsoleerd is en kan worden ingericht als derde slaapkamer.
Troeven van de ligging:
- Slechts 2 minuten van de E17, ideaal voor een snelle verbinding naar Kortrijk (op 8 minuten rijden) en Gent (48 minuten).
Daarnaast beschikt deze woning over overal dubbele beglazing voor optimaal comfort.
Ben je op zoek naar een licht op te frissen woning in het hart van Lauwe? Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek bij Maximmo!
#tekoop #woningtekoop #Lauwe #dubbelebeglazing #isolatie #vastgoed #centraleverwarming #stadstuin #investering #rustigwonen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230629-0002917327-RES-1
- Energieverbruik: 428 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 159.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 319 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 105 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
MAXIMMO
Haal het MAXIMUM uit uw vastgoed met MAXIMMO!
HIER BEGINT UW VERHUIS
MAXIMMO focust zich op de bemiddeling bij verkoop en verhuur van residentiële woningen, appartementen en bedrijfsgebouwen in West-Vlaanderen. Onze hoogopgeleide en getrainde medewerkers garanderen u een professionele dienstverlening, gebruik makend van een jarenlang uitgebouwd netwerk.
En er is meer ...
Met een brede waaier aan makelaarsdiensten is MAXIMMO uitgegroeid tot een vaste waarde in de regio. In een voortdurend evoluerende vastgoedmarkt, spelen wij steeds opnieuw in op de wijzigende trends. We doen dit op een proactieve en innovatieve manier. Uw vastgoedplannen zijn onze uitdaging!
M322024