> Te koop > Lauwe > Huis > Instapklare Gezinswoning met Zuidwest-Tuin te Koop in Lauwe
Nieuw Virtual tour

Instapklare Gezinswoning met Zuidwest-Tuin te Koop in Lauwe

Ontdek de virtuele tour

Een pand van MAXIMMO

Volledige aanbod

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 560 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


✨ Instapklare gezinswoning te Lauwe – Grote Molenstraat 148! 🏡

Op zoek naar een gezellige thuis met een ruime zuidwest-gerichte tuin? Deze lichtrijke woning biedt 3 slaapkamers, een moderne keuken, en tal van troeven zoals dubbele beglazing en een vernieuwde CV-ketel. Gelegen in een rustige, centrale buurt dichtbij scholen en winkels.

📅 Bezoekmomenten op afspraak:

  • Zaterdag 4 januari (10u-13u)

  • Woensdag 8 januari (17u-20u)


Grijp je kans en ontdek dit pareltje! Meer info via Maximmo. 🌟
✨ VIEW2BID – Uw Kans op Deze Instapklare Woning in Lauwe! 🏡

STARTPRIJS,
Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Welkom in deze instapklare gezinswoning aan de Grote Molenstraat 148 te Lauwe, waar comfort, ruimte en lichtinval perfect samenkomen. Met een zuidwest-gerichte tuin en een doordachte indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle thuis. De verkoop gebeurt via ons innovatief biedingssysteem VIEW2BID, dat transparantie en gebruiksgemak combineert. Ontdek hieronder wat deze woning allemaal te bieden heeft!

Een woning met stijl, ruimte en praktische indeling
Gelijkvloers: alles wat u nodig heeft
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een droge kelder, perfect voor extra opslag. De lichtrijke woonkamer is smaakvol ingedeeld in een zit- en eetruimte, met een modern barelement dat de twee zones subtiel scheidt.

Aansluitend vindt u de volledig ingerichte keuken, waar u niet alleen ruimte heeft om te koken, maar ook om een gezellige ontbijthoek te creëren. De keuken biedt directe toegang tot de veranda, een aangename plek met uitzicht op de tuin. Verder op het gelijkvloers vindt u een badkamer uitgerust met een ligbad/douche en een stijlvol badkamermeubel. De berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast maakt het plaatje compleet.

Eerste verdieping en uitbreidbare zolder
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. Via een vaste trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolder, die is voorzien van nieuwe Velux-ramen. Deze zolder kan eenvoudig worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een kantoor, afhankelijk van uw behoeften.

Troeven van deze woning

  • Dubbele beglazing (PVC) voor uitstekende isolatie en energiebesparing.

  • Centrale verwarming met een vernieuwde ketel (2020) voor modern comfort.

  • Conforme elektriciteit, dus geen zorgen over extra kosten.

  • Volledig geïsoleerde zolder, klaar voor verdere afwerking.

  • Ruime zuidwest-gerichte tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.

  • Ligging: Rustig en toch centraal


Gelegen in de Grote Molenstraat, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. U geniet van een rustige, kindvriendelijke buurt met:
Scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand.
Nabijheid van recreatiezones en wandelpaden.
Vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen.

Met zijn moderne afwerking, uitbreidingsmogelijkheden en zonnige tuin is deze woning een echte buitenkans.
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met Maximmo voor meer informatie of om uw bezoek te plannen.
Grijp uw kans en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

🔑 Hoe werkt VIEW2BID?
Onze unieke verkoopmethode geeft u de kans om deze woning op een transparante en eenvoudige manier te kopen:
1️⃣ Startprijs en promotie: De woning wordt intensief gepromoot met een duidelijke vanafprijs.
2️⃣ Bezoekmomenten:
Woensdag 29 januari, van 17u tot 20u.
Zaterdag 01 Februari, van 10u tot 13u.

Bezoek op afspraak voor persoonlijke begeleiding.
3️⃣ Bied discreet en veilig: Plaats na uw bezoek een bod vanaf de startprijs onder gesloten envelop.
4️⃣ Keuze van de verkoper: De verkoper beslist aan wie de woning verkocht wordt, doorgaans op basis van het hoogste bod.
Een unieke kans op uw droomwoning! De gesloten enveloppen met biedingen moeten uiterst binnen zijn tegen 01/02 om 14u

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20241216-0003480203-RES-1
  • Energieverbruik: 263 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 195.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 394

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2008
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 150
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 560
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Ja
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


MAXIMMO
Logo van makelaar: MAXIMMO
Haal het MAXIMUM uit uw vastgoed met MAXIMMO!
HIER BEGINT UW VERHUIS MAXIMMO focust zich op de bemiddeling bij verkoop en verhuur van residentiële woningen, appartementen en bedrijfsgebouwen in West-Vlaanderen. Onze hoogopgeleide en getrainde medewerkers garanderen u een professionele dienstverlening, gebruik makend van een jarenlang uitgebouwd netwerk. En er is meer ... Met een brede waaier aan makelaarsdiensten is MAXIMMO uitgegroeid tot een vaste waarde in de regio. In een voortdurend evoluerende vastgoedmarkt, spelen wij steeds opnieuw in op de wijzigende trends. We doen dit op een proactieve en innovatieve manier. Uw vastgoedplannen zijn onze uitdaging!
Logo van makelaar: MAXIMMO
M382024C
Instapklare Gezinswoning met Zuidwest-Tuin te Koop in Lauwe foto {{pictureIndex}}

Instapklare Gezinswoning met Zuidwest-Tuin te Koop in Lauwe

€ 195.000

Grote Molenstraat 148 - 8930 Lauwe

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?