Charmante woning te koop in Langemark Poelkapelle
Een pand van Immo-Bossu nv
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 536 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een charmante, goed onderhouden gezinswoning in een rustige buurt? Deze prachtige woning, gebouwd in 1982 werd door de jaren heen gemoderniseerd. Gelegen in een doodlopende straat, geniet u hier van alle rust , terwijl het centrum van Langemark zich op slechts 1 km afstand bevindt en de lagere school op 500 meter.
📍 Prijs: Vanaf €395.000
Troeven van deze woning
✅ Ruime en lichtrijke leefruimtes
✅ Zuidgerichte veranda
✅ Prachtige tuin met verwarmde zwemvijver (9 x 4 meter)
✅ Dubbele garage – Ruimte voor twee wagens en extra opslag
✅ Duurzaam en energiezuinig:
12 zonnepanelen en zonneboiler
Drie verwarmingsopties: gasverwarming (hoogrendementsketel), 2 pelletkachels en airco (1 buitenunit met 2 binnenunits)
✅ Moderne badkamer – Voorzien van zowel een ligbad als douche
✅ Toiletten op beide verdiepingen
✅ 3 slaapkamers – Twee ruime kamers en een derde kamer, ideaal als kinderkamer, bureau of dressing
✅ 5000 liter regenwaterput
✅ Geen renovatieplicht – U kunt direct verhuizen zonder extra kosten
📞 Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de troeven van deze woning!
📍 Prijs: Vanaf €395.000
Troeven van deze woning
✅ Ruime en lichtrijke leefruimtes
✅ Zuidgerichte veranda
✅ Prachtige tuin met verwarmde zwemvijver (9 x 4 meter)
✅ Dubbele garage – Ruimte voor twee wagens en extra opslag
✅ Duurzaam en energiezuinig:
12 zonnepanelen en zonneboiler
Drie verwarmingsopties: gasverwarming (hoogrendementsketel), 2 pelletkachels en airco (1 buitenunit met 2 binnenunits)
✅ Moderne badkamer – Voorzien van zowel een ligbad als douche
✅ Toiletten op beide verdiepingen
✅ 3 slaapkamers – Twee ruime kamers en een derde kamer, ideaal als kinderkamer, bureau of dressing
✅ 5000 liter regenwaterput
✅ Geen renovatieplicht – U kunt direct verhuizen zonder extra kosten
📞 Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de troeven van deze woning!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250202-0003514846-RES-1
- Energieverbruik: 315 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1982 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 155 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 536 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Ja |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo-Bossu nv
Bouw Bossu, Huizen Zonder Zorgen
BOSSU is een hands-on bouwonderneming en projectontwikkelaar die al meer dan dertig jaar thuis is in de vastgoedmarkt. Als voormalig metser en aannemer weet zaakvoerder Jan Bossu als geen ander hoe hij en zijn team van experts een betaalbare droomwoning moeten realiseren. BOSSU sluit geen compromissen als het over kwaliteit gaat en onderscheidt zich met een afwerking van een uitzonderlijk niveau. Jouw nieuwe thuis in Roeselare en omgeving, dat wordt er ongetwijfeld een van BOSSU!
LAN-ALBERTISTRAAT-18C
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025