EXCLUSIEVE VERNIEUWBOUW WONING IN ICONISCHE STIJL
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VERNIEUWBOUW WONING MET 3 SLPKS, GARAGE EN TUIN
Deze adembenemende vernieuwbouwwoning, gelegen in Opaline Residences te Poelkapelle, belichaamt luxe en verfijning. Het betreft de tweede woning van links op de eerste foto.
Deze woning kan gekocht worden onder registratierechten nl. 3% indien u aan de voorwaarden voldoet. De bestaande woning wordt volledig gestript, heringedeeld en deels aangebouwd.
De woning wordt afgewerkt volgens een hoogwaardig lastenboek, met de mogelijkheid om zelf materialen te kiezen afhankelijk van de voortgang van de werken.
Indeling:
Gelijkvloers:
inkomhal - living met luxe open keuken (afwerking naar keuze volgens lastenboek) - berging/wasplaats - Ruime garage met elektrische sectionale poort + een extra overdekte parkeerplaats - Modern gastentoilet - Aangelegde tuin met sfeervol terras
Eerste Verdieping:
Nachthal - Slaapkamers 1 en 2 - Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel - Apart toilet
Tweede Verdieping:
Luxueuze master-slaapkamer - Technische ruimte
Bijzonderheden:
Centrale ligging nabij de dorpskern - Regenwaterreservoir van 5.000 liter - Energielabel A (E-peil maximum 30) - Vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdiepingen -Geavanceerde lucht/water warmtepomp en 7 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd voor optimaal wooncomfort
Deze woning biedt een perfecte balans tussen moderne luxe en klassieke charme, exclusieve stijl. Mis deze unieke kans niet en beleef het ultieme woongenot in deze prestigieuze omgeving.
Energie
 |
- EPC Certificaat: EPB IN OPMAAK
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 415.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevelbreedte | 5.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 52 m² |
|---|---|
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 52 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed