Nieuw
🏡 Ruime woning met potentieel op groot perceel in het centrum van Langemark
Een pand van Immo Trybou
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 1818 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust én een centrale ligging. Gelegen op een uitzonderlijk groot perceel, geniet je hier van een mooie voortuin, een ruime oprit met carport en garage, een verhard terras én een extra grasveld achteraan.
Bij binnenkomst kom je terecht in de traphal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met zit- en eetruimte. De naastliggende keuken is ruim genoeg om ook als eetplaats te dienen. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met douche, toilet en wastafel.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden: er is al één kamer ingericht, en de rest van de ruimte kan perfect dienen als extra bergruimte.
🔧 De woning is op te frissen, maar beschikt over een zeer degelijke structuur en indeling, ideaal voor wie zijn eigen toets wil geven. Bovendien is ze altijd zeer goed onderhouden geweest, wat meteen voelbaar is bij een bezoek.
🔑 Troeven op een rij:
✔️ Uitzonderlijk groot perceel
✔️ Carport én garage aanwezig
✔️ Stevige basis en ruime indeling
✔️ 3 slaapkamers + uitbreidbare zolder
✔️ Gelegen in het centrum van Langemark
✔️ Altijd goed onderhouden
✔️ Tal van mogelijkheden voor renovatie of uitbreiding
📞 Interesse? Contacteer Celine of Thijs:
📲 0494 73 44 49 | 051 57 54 61
📧 celine@grouptrybou.be | thijs@grouptrybou.be
Bij binnenkomst kom je terecht in de traphal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met zit- en eetruimte. De naastliggende keuken is ruim genoeg om ook als eetplaats te dienen. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met douche, toilet en wastafel.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden: er is al één kamer ingericht, en de rest van de ruimte kan perfect dienen als extra bergruimte.
🔧 De woning is op te frissen, maar beschikt over een zeer degelijke structuur en indeling, ideaal voor wie zijn eigen toets wil geven. Bovendien is ze altijd zeer goed onderhouden geweest, wat meteen voelbaar is bij een bezoek.
🔑 Troeven op een rij:
✔️ Uitzonderlijk groot perceel
✔️ Carport én garage aanwezig
✔️ Stevige basis en ruime indeling
✔️ 3 slaapkamers + uitbreidbare zolder
✔️ Gelegen in het centrum van Langemark
✔️ Altijd goed onderhouden
✔️ Tal van mogelijkheden voor renovatie of uitbreiding
📞 Interesse? Contacteer Celine of Thijs:
📲 0494 73 44 49 | 051 57 54 61
📧 celine@grouptrybou.be | thijs@grouptrybou.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250322-0003559928-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1818 |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Trybou
Zeker & vastgoed
U bent op zoek naar uw droomwoning? Te huur of te koop? Met onze persoonlijke aanpak helpen wij u graag het huis te vinden dat bij uw wensen en behoeften past. Op deze website vindt u een overzicht van alle woningen, appartementen, bouwgronden, commerciële ruimtes en bedrijfspanden die wij in de aanbieding hebben.
Wilt u uw huis verkopen of verhuren? Op vandaag komt daar heel wat bij kijken. Wij helpen u hier graag mee! Wij streven naar een vlotte verkoop en een volledige ontzorging tijdens het verkoopsproces. U kunt bij ons steeds terecht voor een gratis schatting.
Naast immomakelaar is Group Trybou alom gekend voor z’n activiteit als verzekeringsmakelaar en zijn bankactiviteit. Neem een kijkje op onze website: www.grouptrybou.be. Mocht u vragen hebben over uw project, dan bent u steeds welkom.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025