Voormalige architectenvilla te koop centrum Langemark.
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 253 m² bewoonbaar
- 1327 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het centrum van Langemark kan u deze unieke mooie voormalige achitectenwoning op een aangelegd perceel van 1327m² terugvinden.
SCHRIJF JE IN VOOR HET BEZOEKMOMENT VIA DE LINK: https://shorturl.at/WF2sk
Via de oprit met privé parkeermogelijkheden krijg je toegang tot ruime dubbele garage met mogelijkheid voor extra bergzolder. De ruime inkom met apart toilet en vestiaire biedt u toegang tot bureelruimte of gelijkvloerse slaapkamer. In de lichtrijke leefruimte omwille van hoge ramen en zicht op de tuin is het aangenaam vertoeven. Aanpalende ingerichte open keuken met bijhorende koele berging, wasberging met 2de toilet en douche. Nabij de keuken is een intiem ingesloten buitenterras met zonnewering.
De bovenverdieping is bereikbaar via open traphal waar 3 ruime slaapkamers en met 1 met dressing terug te vinden is. Ruime badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en 3de toilet. Alsook werd er recent een 2de badkamer met inloopdouche geïnstalleerd. Leuke extra is de open lichtrijke mezzanine met mooi zicht op tuin. Bergzolder aanwezig.
Mooi aangelegde omheinde tuin met visvijver, ruime tuinberging (man cave) en uitweg achteraan. Daarnaast zijn er nog 2 tuinbergingen aanwezig.
20 zonnepanelen aanwezig
Kortom goed onderhouden originele villa met mooi aangelegde tuin. Unieke kans.
SCHRIJF JE IN VOOR HET BEZOEKMOMENT VIA DE LINK: https://shorturl.at/WF2sk
Via de oprit met privé parkeermogelijkheden krijg je toegang tot ruime dubbele garage met mogelijkheid voor extra bergzolder. De ruime inkom met apart toilet en vestiaire biedt u toegang tot bureelruimte of gelijkvloerse slaapkamer. In de lichtrijke leefruimte omwille van hoge ramen en zicht op de tuin is het aangenaam vertoeven. Aanpalende ingerichte open keuken met bijhorende koele berging, wasberging met 2de toilet en douche. Nabij de keuken is een intiem ingesloten buitenterras met zonnewering.
De bovenverdieping is bereikbaar via open traphal waar 3 ruime slaapkamers en met 1 met dressing terug te vinden is. Ruime badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en 3de toilet. Alsook werd er recent een 2de badkamer met inloopdouche geïnstalleerd. Leuke extra is de open lichtrijke mezzanine met mooi zicht op tuin. Bergzolder aanwezig.
Mooi aangelegde omheinde tuin met visvijver, ruime tuinberging (man cave) en uitweg achteraan. Daarnaast zijn er nog 2 tuinbergingen aanwezig.
20 zonnepanelen aanwezig
Kortom goed onderhouden originele villa met mooi aangelegde tuin. Unieke kans.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250206-0003520403-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 837 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 253 |
| Gevelbreedte | 12.5 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Zolder | 50 m² |
|---|---|
| Kelder | 5 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 23 m² |
| Tuin | 1200 m² |
| Keuken | 15 m² |
| Leefruimte | 27 m² |
| Opbergruimte | 4 m² |
| Terras | 30 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Breedte (m) | 12 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1327 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 177 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
09/01/2025/DV/05681
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025