Nieuw
Gerenoveerde gelijkvloerse villa in rustige wijk met zonnige tuin en twee garages.
€ 465.000
Een pand van Vastgoed Vancayzeele
Overzicht
- 297 m² bewoonbaar
- 703 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze recent gerenoveerde woning is zeer rustig gelegen in een doodlopende straat en omvat een gelijkvloerse verdieping met inkom, gastentoilet, ruime en zeer lichtrijke leefruimte voorzien van eet-en zitplaats, volledig nieuw ingerichte keuken met eetplaats en aansluitende bergruimte, 3 slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet, twee garages met sectionale poorten en een bureauruimte ( extra slaapkamer?). Op het verdiep bereikbaar via vaste trap zijn een 4de slaapkamer en een grote open zolderruimte.
Buiten is een zuid-gerichte volledig afgesloten tuin met tuinhuis. ( mogelijkheid tot bouwen extra bijgebouw ) Vooraan is tevens een ruime oprit voorzien.
- rolluiken voorzien
- regenwater 10.000liter
- CV op aardgas ( nieuwe ketel )
- mogelijkheid tot gashaard in leefruimte
- laadpaal elektrische wagen
- professionele verf aanwezig om indien gewenst de volledige woning langs buiten wit te schilderen
* vooropgestelde prijs is een richtprijs.
Buiten is een zuid-gerichte volledig afgesloten tuin met tuinhuis. ( mogelijkheid tot bouwen extra bijgebouw ) Vooraan is tevens een ruime oprit voorzien.
- rolluiken voorzien
- regenwater 10.000liter
- CV op aardgas ( nieuwe ketel )
- mogelijkheid tot gashaard in leefruimte
- laadpaal elektrische wagen
- professionele verf aanwezig om indien gewenst de volledige woning langs buiten wit te schilderen
* vooropgestelde prijs is een richtprijs.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3569813
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 778 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 297 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 703 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Vancayzeele
ge WOON BETER
"Vastgoed Vancayzeele, de kwalitatieve partner die u zoekt voor al uw vastgoedtransacties.
Met een persoonlijke benadering, respect en een professionele werkwijze op maat van uw wensen nemen wij graag alle zorg uit uw handen en streven wij voor u graag het beste resultaat na."
TK/25/05
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025