Rustig gelegen woning met uitweg
Een pand van HYBOMA
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het hart van Elverdinge, met een vlotte verbinding naar Ieper en Poperinge, bevindt zich deze verrassend ruime woning. Met enkele opfrissingswerken maak je hier een warme en gezellige thuis. Een grote troef is de uitweg achteraan, waar je beschikt over een garage, oprit en extra tuinberging.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal je naar de lichtrijke woonkamer, die is ingedeeld in een zithoek en eetplaats. Dankzij de pelletkachel en houtkachel, als aanvulling op de centrale verwarming, heerst hier een warme en gezellige sfeer. De open leefkeuken biedt een mooi zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich ook de badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en lavabo, een apart toilet en de toegang tot de droge kelder die extra bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers ingericht, gekenmerkt door een charmante plankenvloer. Een vaste trap leidt naar de zolder, waar eenvoudig een extra slaapkamer of hobbyruimte kan worden gecreëerd.
Bovendien geniet je van een gezellig aangelegde tuin met toegang tot de garage met tuinberging en de oprit, die beide grenzen aan een doodlopende toegangsweg.
Benieuwd? Maak snel uw aanspraak met Bo op 0498 74 25 28.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal je naar de lichtrijke woonkamer, die is ingedeeld in een zithoek en eetplaats. Dankzij de pelletkachel en houtkachel, als aanvulling op de centrale verwarming, heerst hier een warme en gezellige sfeer. De open leefkeuken biedt een mooi zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich ook de badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en lavabo, een apart toilet en de toegang tot de droge kelder die extra bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers ingericht, gekenmerkt door een charmante plankenvloer. Een vaste trap leidt naar de zolder, waar eenvoudig een extra slaapkamer of hobbyruimte kan worden gecreëerd.
Bovendien geniet je van een gezellig aangelegde tuin met toegang tot de garage met tuinberging en de oprit, die beide grenzen aan een doodlopende toegangsweg.
Benieuwd? Maak snel uw aanspraak met Bo op 0498 74 25 28.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003533985-RES-1
- Energieverbruik: 441 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 267 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
HYBOMA
Hyboma. Happy home. Happy life.
Hyboma is algemene aannemer én immobiliënkantoor met hoofdzetel in Kortemark en bijkantoren in Brugge, Gent en Roeselare. We zijn hoofdzakelijk actief in West- en Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant.
Ontdek ons aanbod op Spotto:
nieuwbouwwoningen en -appartementen, bouwgronden, woningen en appartementen in herverkoop. Heb je zelf al een bouwgrond? Dan kan je ook bij ons terecht voor het bouwen van een nieuwe, energiezuinige woning volledig op maat, tegen een vaste prijs.
Voor wie al een woning of appartement heeft, is er onze unieke Verkoop- en bouwformule. Wij verkopen jouw eigendom en zorgen voor een vlotte en zorgeloze verhuis naar jouw nieuwbouw, zonder financiële risico's of overbruggingskrediet.
Wil je graag meer info? Contacteer ons gerust! Onze medewerkers staan klaar om resultaatgericht, met zin voor verantwoordelijkheid en een open vizier, jou bij te staan bij het realiseren van jouw vastgoedplannen.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025