Alleenstaande woning met 3 slaapkamers en tuin op een landelijke en rustige locatie te Geluveld
€ 299.000
8902 Zillebeke
Een pand van Minthus
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 593 m² grond
Beschrijving
Alleenstaande woning met 3 slaapkamers en tuin op een landelijke en rustige locatie te Geluveld
Dit pand ligt op de grens met Zillebeke. Het adres is: Neerstraat 12 - 8980 Geluveld
Op het einde van een doodlopende straat en op een uiterst rustige/landelijke locatie treffen we deze alleenstaande woning. Het pand werd reeds onder de loep genomen en kent een conforme elektriciteit. Er is geen renovatieplicht van toepassing. In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele interessante weetjes.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping bestaat uit inkomhal (5,6 m²) met gastentoilet, ruime woon- en eetkamer (39 m²), keuken (26 m²) met koelcel (3 m²). Daarnaast hebben we nog een hal (5 m²) en voutekamer (8 m²).
1ste verdieping: nachthal met berging, 3 slaapkamers (14 - 12 - 10 m²) en badkamer (4,4 m²) met douche, toilet en enkelvoudig wasmeubel.
KENMERKEN
+ Oprit met mogelijkheid tot plaatsen van meerdere wagens.
+ Het dak is geïsoleerd en er is HR-beglazing in PVC.
+ De eigendom wordt verwarmd met centrale verwarming op propaangas (2020), warmtepomp (lucht/lucht), pellet en eventueel houtcassette.
+ ...
* De eigenaar is traiteur. De inoxen tafels in de keuken en de container op de oprit zijn los en zullen weg zijn bij verkoop. Hierdoor heb je voldoende plaats in de keuken voor een eettafel en stoelen, alsook extra plaats op de oprit. *
Wens je meer informatie of een vrijblijvend bezoek ter plaatse?
0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Dit pand ligt op de grens met Zillebeke. Het adres is: Neerstraat 12 - 8980 Geluveld
Op het einde van een doodlopende straat en op een uiterst rustige/landelijke locatie treffen we deze alleenstaande woning. Het pand werd reeds onder de loep genomen en kent een conforme elektriciteit. Er is geen renovatieplicht van toepassing. In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele interessante weetjes.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping bestaat uit inkomhal (5,6 m²) met gastentoilet, ruime woon- en eetkamer (39 m²), keuken (26 m²) met koelcel (3 m²). Daarnaast hebben we nog een hal (5 m²) en voutekamer (8 m²).
1ste verdieping: nachthal met berging, 3 slaapkamers (14 - 12 - 10 m²) en badkamer (4,4 m²) met douche, toilet en enkelvoudig wasmeubel.
KENMERKEN
+ Oprit met mogelijkheid tot plaatsen van meerdere wagens.
+ Het dak is geïsoleerd en er is HR-beglazing in PVC.
+ De eigendom wordt verwarmd met centrale verwarming op propaangas (2020), warmtepomp (lucht/lucht), pellet en eventueel houtcassette.
+ ...
* De eigenaar is traiteur. De inoxen tafels in de keuken en de container op de oprit zijn los en zullen weg zijn bij verkoop. Hierdoor heb je voldoende plaats in de keuken voor een eettafel en stoelen, alsook extra plaats op de oprit. *
Wens je meer informatie of een vrijblijvend bezoek ter plaatse?
0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3211294
- Energieverbruik: 335 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 265 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 593 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Minthus
🏡 Welkom bij Minthus! Kom binnen, zet u, kopje koffie?
Hier verkopen we jouw woning op een ongedwongen manier, zonder stijve praatjes en kleine lettertjes, in mensentaal zoals jij het wil.
We ondersteunen je in elke stap van het proces, van de paperassen tot en met de marketing.
Onze deur staat altijd open... op afspraak ;-)
Neerstraat 12 (onder Zillebeke)