Nieuw
Unieke herenwoning momenteel uitgebaat als B&B en vakantiewoning
€ 495.000
Een pand van Vastgoed Vancayzeele
Overzicht
- 146 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het centrum van Ieper, op wandelafstand van de Grote Markt en vlakbij de Rijselpoort, ligt deze unieke eigendom momenteel uitgebaat als Bed and Breakfast en achterliggende vakantiewoning.
Deze eigendom is tevens bereikbaar langs de zijkant via de Nazarethstraat.
Het pand bestaat uit:
Gelijkvloers: polyvalante leefruimte/ontbijtruimte - ingericht keuken - nachthal
Verdiep +1: 2 slaapkamers elk met hun eigen badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche - bergruimte,
Verdiep +2: 2 slaapkamers - badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche
Buiten: binnenkoer
Achterliggende vakantiewoning:
Gelijkvloers leefruimte met ingerichte open keuken
Verdiep +1 slaapkamer - badkamer douche, lavabo en toilet.
ALGEMEEN:
- Toplocatie in het historisch stadcentrum
- Goeie indeling met veel mogelijkheden
- conforme elektrische keuring
- geïsoleerd dak
Kortom deze charmante eigendom heeft tal van mogelijkheden: woonhuis, vakantiewoning, bed and breakfast, vrij beroep...
Kom langs en bekijk de mogelijkheden!
Deze eigendom is tevens bereikbaar langs de zijkant via de Nazarethstraat.
Het pand bestaat uit:
Gelijkvloers: polyvalante leefruimte/ontbijtruimte - ingericht keuken - nachthal
Verdiep +1: 2 slaapkamers elk met hun eigen badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche - bergruimte,
Verdiep +2: 2 slaapkamers - badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche
Buiten: binnenkoer
Achterliggende vakantiewoning:
Gelijkvloers leefruimte met ingerichte open keuken
Verdiep +1 slaapkamer - badkamer douche, lavabo en toilet.
ALGEMEEN:
- Toplocatie in het historisch stadcentrum
- Goeie indeling met veel mogelijkheden
- conforme elektrische keuring
- geïsoleerd dak
Kortom deze charmante eigendom heeft tal van mogelijkheden: woonhuis, vakantiewoning, bed and breakfast, vrij beroep...
Kom langs en bekijk de mogelijkheden!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3575737
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 954 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 146 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Vancayzeele
ge WOON BETER
"Vastgoed Vancayzeele, de kwalitatieve partner die u zoekt voor al uw vastgoedtransacties.
Met een persoonlijke benadering, respect en een professionele werkwijze op maat van uw wensen nemen wij graag alle zorg uit uw handen en streven wij voor u graag het beste resultaat na."
TK/25/06
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025