> Te koop > Ieper > Huis > EXCLUSIEVE VILLA MET 4 SLPKS, TUIN, GARAGE EN DUBBELE CARPORT (1553m²)
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

EXCLUSIEVE VILLA MET 4 SLPKS, TUIN, GARAGE EN DUBBELE CARPORT (1553m²)

Een pand van Partners in vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 416 m² bewoonbaar
  • 1553 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 3 Garage(s)

Beschrijving


Deze exceptionele woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 416m²! en een EPC van 93kwh/m² (A-label) is gelegen op 75m van de Menenpoort en 200m van de Grote Markt. Er is een dubbele uitweg achteraan via de Bloemenstraat. De woning is afgewerkt met de allerbeste materialen, er is alarm en domotica voorzien, er zijn overal inbouwkasten en de afwerkingsgraad werd in gans de woning doorgetrokken. Er is tevens mogelijkheid om een praktijk uit te baten in het voorste deel van de woning. Er zijn voor 9.310kw zonnepanelen aanwezig. Groenestroomcertificaten aan 350€/certificaat aanwezig!

De vraagprijs bedraagt meer dan 1.500.000€!

Alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers waardoor dit de ideale woning is om uw ganse leven te blijven wonen! De woning werd in 2016 afgewerkt na een volledige renovatie.

Indeling:

Glv: inkomhal met vestiaire en apart toilet met handwasbakje (17.75m²) - ruime living voorzien van bibliotheekhoek/bureau met open haard, airco en parket (79m²) - prachtige eetkeuken voorzien van blauwsteen met eiland voorzien van "Lacanche" fornuis, wijnfrigo, vaatwas, xl frigo, diepvries, ... ook hier werd airco voorzien (30.60m²) - bijkeuken met koelcel, berging en wasruimte (34.60m²) - master bedroom (20.10m²) met aansluitend de badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele lavabomeubel en toilet (14.30m²) - prachtige dressing met inbouwkasten/lades (15.10m²) - slaapkamers 2 & 3 (20.70m² - 20.40m²) en slaapkamer 4 die kan dienen als praktijkruimte (37.60m²) met mezzanine (18.50m²) voorzien van wastafel - zuidwest gericht terras met alu zonneluifel die uitkijkt op de Menenpoort en de Kathedraal (48m²) - zonnige tuin met bijgebouw in eik bestaande uit carport voor 2 wagens (37.40m²), berging (16.50m²) + stapelplaats voor hout - achteruitweg met 2 poorten die uitgeven in de achterliggende Bloemenstraat

Verdieping 1: ruime geïsoleerde zolder bereikbaar via vaste trap (193.50m²)

Verdieping -1: ruime garage (41.60m²) + berging (30.00m²) - kruipkelder aanwezig (76.60m²)

Extra: 15.000L regenwater aanwezig - groenestroomcertifciaten 350€/cert. - 3 ventilatiegroepen aanwezig (2x C02-sturing - 1x luchtvochtigheid-sturing) - airco - vloerverwarming in alle ruimtes behalve slaapkamers en berging - domotica aanwezig - alarminstallatie

Energie


A
  • EPC Certificaat: 1875346
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.849

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2015
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 416
Gevelbreedte 35
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Ruimtes
Zolder 193.5 m²
Kelder 30 m²
Keuken 30.6 m²
Leefruimte 79 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Andere
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1553
Bebouwde oppervlakte (m²) 471
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Partners in vastgoed
Logo van makelaar: Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan! Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
Logo van makelaar: Partners in vastgoed
19/10/2024/FV/05564
EXCLUSIEVE VILLA MET 4 SLPKS, TUIN, GARAGE EN DUBBELE CARPORT (1553m²) foto {{pictureIndex}}

EXCLUSIEVE VILLA MET 4 SLPKS, TUIN, GARAGE EN DUBBELE CARPORT (1553m²)

Prijs op aanvraag

Gildenstraat 4 - - 8900 Ieper

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.