HERENHUIS MET 4 TOT 8 SLPKS, ATELIER EN ZUIDGERICHTE TUIN
€ 525.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 431 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
HERENHUIS MET 4 TOT 8 SLPKS, ATELIER EN ZUIDGERICHTE TUIN
Deze prachtige herenwoning is gelegen op 250m van de Grote Markt. Het atelier links van de woning, een oude koffiebranderij, bestaat uit 3 bouwlagen van elk 83m² die doorgetrokken kunnen worden in de woning want de niveaus liggen gelijk.
Indeling:
Woning
Glv: impressionante inkomhal (10.75m²) - living met open haard (36m²) - leefkeuken met vaatwas, elektrische kookplaat + oven, frigo en dubbele inox spoelbak (26m²) - terras (24m²) - zuidgerichte tuin met achteruitweg en bijgebouw/tuinberging (27m²) met zolder (20m²)
Verdieping 1 : nachthal - slaapkamers 1 en 2 (18.25m² - 16.85m²) - badkamer met ligbad en lavabo met spiegelkast (6.10m²) - apart toilet
Verdieping 2: nachthal - slaapkamers 3 en 4 (25.25m² - 14.25m²)
Verdieping 3: zolder (30m²)
Verdieping -1: droge kelder (31m²)
Atelier
Glv: garage met sectionale elektrische poort (5m op 11.5m) - stockruimte (27m²)
Verdieping 1: atelier (83m²)
Verdieping 2: atelier (83m²)
Verdieping 3: zolder (23m²)
Extra: overal c.v. in de woning op aardgas - toegang tot tuin via achtergelegen weg
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze prachtige herenwoning is gelegen op 250m van de Grote Markt. Het atelier links van de woning, een oude koffiebranderij, bestaat uit 3 bouwlagen van elk 83m² die doorgetrokken kunnen worden in de woning want de niveaus liggen gelijk.
Indeling:
Woning
Glv: impressionante inkomhal (10.75m²) - living met open haard (36m²) - leefkeuken met vaatwas, elektrische kookplaat + oven, frigo en dubbele inox spoelbak (26m²) - terras (24m²) - zuidgerichte tuin met achteruitweg en bijgebouw/tuinberging (27m²) met zolder (20m²)
Verdieping 1 : nachthal - slaapkamers 1 en 2 (18.25m² - 16.85m²) - badkamer met ligbad en lavabo met spiegelkast (6.10m²) - apart toilet
Verdieping 2: nachthal - slaapkamers 3 en 4 (25.25m² - 14.25m²)
Verdieping 3: zolder (30m²)
Verdieping -1: droge kelder (31m²)
Atelier
Glv: garage met sectionale elektrische poort (5m op 11.5m) - stockruimte (27m²)
Verdieping 1: atelier (83m²)
Verdieping 2: atelier (83m²)
Verdieping 3: zolder (23m²)
Extra: overal c.v. in de woning op aardgas - toegang tot tuin via achtergelegen weg
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
- EPC Certificaat: 3068012
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 525.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 994 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 217 |
Gevelbreedte | 11.25 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Zolder | 53 m² |
---|---|
Kelder | 31 m² |
Tuin | 190 m² |
Keuken | 26 m² |
Leefruimte | 36 m² |
Opbergruimte | 27 m² |
Terras | 24 m² |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 431 |
Tuin oppervlakte (m²) | 190 |
Oppervlakte terras (m²) | 24 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
07/05/2024/FV/05359