Nieuw
RUIME WONING MET 4 SLPKS, STADSKOER EN GARAGE
€ 337.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 118 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime woonst, voorheen gekend als 'den abbatoir' is gelegen in de authentieke stadskern Ieper, Veemarkt.
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtu.be/hJg9mOacu0M
Gebouw staat in casco toestand waarbij alle daken werden vernieuwd, overal vernieuwd hoogrendements beglazing, gevels werden gereinigd en geïnjecteerd. Droge kelder.
Via de binnenkoer krijg je ook toegang tot ruime garage met bergzolder, ook hier met nieuw dak.
EPC label is F, maar na het plaatsen van dakisolatie en cv condenserende ketel kom je onmiddellijk al in een label D terecht, zie simulatie.
Ook geschikt als investeringseigendom.
Kortom een uniek eigendom op een mooie locatie.
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtu.be/hJg9mOacu0M
Gebouw staat in casco toestand waarbij alle daken werden vernieuwd, overal vernieuwd hoogrendements beglazing, gevels werden gereinigd en geïnjecteerd. Droge kelder.
Via de binnenkoer krijg je ook toegang tot ruime garage met bergzolder, ook hier met nieuw dak.
EPC label is F, maar na het plaatsen van dakisolatie en cv condenserende ketel kom je onmiddellijk al in een label D terecht, zie simulatie.
Ook geschikt als investeringseigendom.
Kortom een uniek eigendom op een mooie locatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241019-0003417917-KNR-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 337.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 528 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Kelder | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 100 |
Ruimtes
| Kelder | 18 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 118 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
22/11/2024/WC/05638