Rijwoning met koer en uitweg op rustige en doch centrale ligging.
€ 150.000
Een pand van Vastgoed Vancayzeele
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 69 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In de Sint-Niklaasstraat treffen we deze charmante te renoveren rijwoning met koer en uitweg. De woning ligt op wandelafstand van de markt, station, winkels en zoveel meer. Met andere woorden een toplocatie te Ieper!
De indeling van de woning gaat als volgt. Via de inkomhal komen we terecht in de ruime lichtrijke leefruimte met eet-en zitplaats. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de keuken terug. Vervolgens kunnen we doorlopen naar de badkamer met douche, lavabomeubel en toilet
Aansluitend aan de keuken vinden we de deels overdekte koer met uitweg. ( te voet en met fiets )
Terug in de inkomhal komen we via een authentieke houten trap naar de eerste verdieping, daar treffen we twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. op het tweede verdiep is nog een derde ruime slaapkamer te vinden. Als laatste is er tevens een kelder aanwezig.
Ook interessant als opbrengsteigendom, momenteel verhuurd aan €600/maand.
De indeling van de woning gaat als volgt. Via de inkomhal komen we terecht in de ruime lichtrijke leefruimte met eet-en zitplaats. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de keuken terug. Vervolgens kunnen we doorlopen naar de badkamer met douche, lavabomeubel en toilet
Aansluitend aan de keuken vinden we de deels overdekte koer met uitweg. ( te voet en met fiets )
Terug in de inkomhal komen we via een authentieke houten trap naar de eerste verdieping, daar treffen we twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. op het tweede verdiep is nog een derde ruime slaapkamer te vinden. Als laatste is er tevens een kelder aanwezig.
Ook interessant als opbrengsteigendom, momenteel verhuurd aan €600/maand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3341804
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 150.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 386 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 69 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Vancayzeele
ge WOON BETER
"Vastgoed Vancayzeele, de kwalitatieve partner die u zoekt voor al uw vastgoedtransacties.
Met een persoonlijke benadering, respect en een professionele werkwijze op maat van uw wensen nemen wij graag alle zorg uit uw handen en streven wij voor u graag het beste resultaat na."
TK/24/39
