INSTAPKLARE WONING MET 4 SLPKS, TUIN EN GARAGE
€ 389.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 548 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk te Dikkebus. Naast zonnepanelen en een thuisbatterij is er overal centrale verwarming aanwezig op aardgas en een gezellige houtkachel. Indien de spouwmuren opgespoten worden, dan zou het EPC 148 kwh/m² bedragen (B-label). De woning is bovendien asbestveilig en de elektriciteit is conform!
ONTDEK DEZE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/embed/Zn5H58nOk54
Indeling:
Glv: inkomhal (2,40m²) - ruime living met gezellige houtcassette en inbouwkasten (31,40m²) - ingerichte keuken met werkblad in graniet, vaatwas, vitro-keramische kookplaat, combi-oven, frigo, aparte diepvries en inox onderbouw spoelbak 1 + 1/2 (8,80m²) - keukenberging (3,25m²) - was/hobbyruimte met inbouwkasten (15,30m²) - apart toilet met handwasbakje - tuin (285m²) met tuinhuis (4.50m²) en 2 bergingen (3,20m² & 9,75m²) allemaal voorzien van elektriciteit - ruim terras waarvan deel met overkapping (83,50m²) - garage met elektrische sectionale poort (3m x 5,60m) - oprit voor 2 wagens (8m x 6,80m)
Verdieping 1: 4 slaapkamers (15.10m² - 11.50m² - 10.00m² - 8.90m²) - badkamer met inloopdouche, lavabomeubel met spiegelkast, handdoekdroger en toilet (7m²) - extra wasruimte met lavabomeubel (4,30m²)
Verdieping 2: geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap (16m²)
Extra: overal elektrische rolluiken - 5000 liter regenwater - 14 zonnepanelen (5000WP) + thuisbaterij 5KW - overal centrale verwarming
ONTDEK DEZE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/embed/Zn5H58nOk54
Indeling:
Glv: inkomhal (2,40m²) - ruime living met gezellige houtcassette en inbouwkasten (31,40m²) - ingerichte keuken met werkblad in graniet, vaatwas, vitro-keramische kookplaat, combi-oven, frigo, aparte diepvries en inox onderbouw spoelbak 1 + 1/2 (8,80m²) - keukenberging (3,25m²) - was/hobbyruimte met inbouwkasten (15,30m²) - apart toilet met handwasbakje - tuin (285m²) met tuinhuis (4.50m²) en 2 bergingen (3,20m² & 9,75m²) allemaal voorzien van elektriciteit - ruim terras waarvan deel met overkapping (83,50m²) - garage met elektrische sectionale poort (3m x 5,60m) - oprit voor 2 wagens (8m x 6,80m)
Verdieping 1: 4 slaapkamers (15.10m² - 11.50m² - 10.00m² - 8.90m²) - badkamer met inloopdouche, lavabomeubel met spiegelkast, handdoekdroger en toilet (7m²) - extra wasruimte met lavabomeubel (4,30m²)
Verdieping 2: geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap (16m²)
Extra: overal elektrische rolluiken - 5000 liter regenwater - 14 zonnepanelen (5000WP) + thuisbaterij 5KW - overal centrale verwarming
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3484317
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 389.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 528 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Gevelbreedte | 11.3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 16 m² |
|---|---|
| Tuin | 285 m² |
| Keuken | 8.8 m² |
| Leefruimte | 31.4 m² |
| Opbergruimte | 15.3 m² |
| Terras | 83.5 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 548 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 285 |
| Oppervlakte terras (m²) | 83 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
18/12/2024/FV/05665
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024