Verkocht Nieuw
Charmant gerenoveerde, energiezuinige woning nabij centrum Ieper
€ 309.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze gunstig gelegen, energiezuinige en charmant gerenoveerde woning in het hartje van Ieper met drie slaapkamers. Deze parel bevindt zich op wandelafstand van het historische stadscentrum van Ieper, diverse handelszaken, openbaar vervoer, scholen, etc. De woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 201 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 250 m².
Inkomhal met gastentoilet, aparte bureauruimte (met technische voorzieningen) annex toegang tot de lichtrijke woonkamer met eetplaats, aparte koele berging en de volledig geïnstalleerde open keuken (keramische kookplaat, extra barzone, combi-oven, vaatwasmachine, dubbele spoelzone, Siemens toestellen, etc.).
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een eerste slaapkamer met bijhorende dressing en de volledig afgewerkte badkamer (enkele wastafel, toilet, handdoekradiator, inloopdouche en aansluiting voor wasmachine/droogkast).
Vervolgens vinden we op de tweede verdieping een nachthal, aparte bergruimte en twee slaapkamers met bijhorende mezzanine die kan ingericht worden als extra bureauruimte.
Zalig vertoeven kunt u op het aangenaam zonneterras met zicht op de omheinde tuin, voorzien van een extra, ruime tuinberging met uitweg achteraan het perceel.
Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze topper een BORDES BEZOEKDAG op zaterdag 18 november 2023, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, aparte bureauruimte (met technische voorzieningen) annex toegang tot de lichtrijke woonkamer met eetplaats, aparte koele berging en de volledig geïnstalleerde open keuken (keramische kookplaat, extra barzone, combi-oven, vaatwasmachine, dubbele spoelzone, Siemens toestellen, etc.).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een eerste slaapkamer met bijhorende dressing en de volledig afgewerkte badkamer (enkele wastafel, toilet, handdoekradiator, inloopdouche en aansluiting voor wasmachine/droogkast).
Tweede verdieping
Vervolgens vinden we op de tweede verdieping een nachthal, aparte bergruimte en twee slaapkamers met bijhorende mezzanine die kan ingericht worden als extra bureauruimte.
Exterieur
Zalig vertoeven kunt u op het aangenaam zonneterras met zicht op de omheinde tuin, voorzien van een extra, ruime tuinberging met uitweg achteraan het perceel.
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- HR-beglazing
- 10 zonnepanelen
- Regenwaterput aanwezig (10.000L)
- Perceelscore: A
- Gebouwscore: A
- Gerenoveerd in 2015
Troeven
- Diverse parkeermogelijkheden dankzij de uitweg achteraan het perceel
- Instapklaar
- Gunstige EPC-score: 95 kWh/(m² jaar) - Label A
- Elektriciteit conform
- Siemens toestellen
- Nieuw aangelegd terras (2023)
- Nieuwe tuinberging (2023)
Benieuwd?
Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze topper een BORDES BEZOEKDAG op zaterdag 18 november 2023, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03
Ontdek deze gunstig gelegen, energiezuinige en charmant gerenoveerde woning in het hartje van Ieper met drie slaapkamers. Deze parel bevindt zich op wandelafstand van het historische stadscentrum van Ieper, diverse handelszaken, openbaar vervoer, scholen, etc. De woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 201 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 250 m². Indeling: inkomhal met gastentoilet, aparte bureauruimte (met technische ruimte) annex toegang tot de lichtrijke woonkamer met eetplaats, aparte koele berging en de volledig geïnstalleerde open keuken (keramische kookplaat, extra barzone, combi-oven, vaatwasmachine, dubbele spoelzone, Siemens toestellen, etc.). Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een eerste slaapkamer met bijhorende dressing en de volledig afgewerkte badkamer (enkele wastafel, toilet, handdoekradiator, inloopdouche en aansluiting voor wasmachine/droogkast). Vervolgens vinden we op de tweede verdieping een nachthal, aparte bergruimte en twee slaapkamers met bijhorende mezzanine die kan ingericht worden als extra bureauruimte. Zalig vertoeven kunt u op het aangenaam zonneterras met zicht op de omheinde tuin, voorzien van een extra, ruime tuinberging met uitweg achteraan het perceel. TROEVEN: Instapklaar | 10 zonnepanelen | Siemens toestellen | Regenwaterput aanwezig: 10.000 L | Nieuw aangelegd terras | Elektriciteit conform | Gunstige EPC-score. Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze topper een BORDES BEZOEKDAG op zaterdag 18 november 2023, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03, www.bordes.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230629-0002932088-RES-1
- Energieverbruik: 95 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2015 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 201 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 250 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
VK23057LW
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025