> Te koop > Ieper > Huis > Charmant gerenoveerde, energiezuinige woning nabij centrum Ieper
Verkocht Nieuw

Charmant gerenoveerde, energiezuinige woning nabij centrum Ieper

Een pand van Bordes Waregem

Volledige aanbod

Overzicht


  • 201 m² bewoonbaar
  • 250 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ontdek deze gunstig gelegen, energiezuinige en charmant gerenoveerde woning in het hartje van Ieper met drie slaapkamers. Deze parel bevindt zich op wandelafstand van het historische stadscentrum van Ieper, diverse handelszaken, openbaar vervoer, scholen, etc. De woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 201 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 250 m².
 

Indeling 



Gelijkvloers


Inkomhal met gastentoilet, aparte bureauruimte (met technische voorzieningen) annex toegang tot de lichtrijke woonkamer met eetplaats, aparte koele berging en de volledig geïnstalleerde open keuken (keramische kookplaat, extra barzone, combi-oven, vaatwasmachine, dubbele spoelzone, Siemens toestellen, etc.).

Eerste verdieping 


Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een eerste slaapkamer met bijhorende dressing en de volledig afgewerkte badkamer (enkele wastafel, toilet, handdoekradiator, inloopdouche en aansluiting voor wasmachine/droogkast).

Tweede verdieping 


Vervolgens vinden we op de tweede verdieping een nachthal, aparte bergruimte en twee slaapkamers met bijhorende mezzanine die kan ingericht worden als extra bureauruimte.

Exterieur


Zalig vertoeven kunt u op het aangenaam zonneterras met zicht op de omheinde tuin, voorzien van een extra, ruime tuinberging met uitweg achteraan het perceel.

Technisch




  • Centrale verwarming op aardgas

  • HR-beglazing

  • 10 zonnepanelen 

  • Regenwaterput aanwezig (10.000L)

  • Perceelscore: A

  • Gebouwscore: A 

  • Gerenoveerd in 2015 



Troeven




  • Diverse parkeermogelijkheden dankzij de uitweg achteraan het perceel

  • Instapklaar

  • Gunstige EPC-score: 95 kWh/(m² jaar) - Label A 

  • Elektriciteit conform 

  • Siemens toestellen 

  • Nieuw aangelegd terras (2023) 

  • Nieuwe tuinberging (2023) 



Benieuwd? 


Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze topper een BORDES BEZOEKDAG op zaterdag 18 november 2023, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03
Ontdek deze gunstig gelegen, energiezuinige en charmant gerenoveerde woning in het hartje van Ieper met drie slaapkamers. Deze parel bevindt zich op wandelafstand van het historische stadscentrum van Ieper, diverse handelszaken, openbaar vervoer, scholen, etc. De woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 201 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 250 m². Indeling: inkomhal met gastentoilet, aparte bureauruimte (met technische ruimte) annex toegang tot de lichtrijke woonkamer met eetplaats, aparte koele berging en de volledig geïnstalleerde open keuken (keramische kookplaat, extra barzone, combi-oven, vaatwasmachine, dubbele spoelzone, Siemens toestellen, etc.). Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een eerste slaapkamer met bijhorende dressing en de volledig afgewerkte badkamer (enkele wastafel, toilet, handdoekradiator, inloopdouche en aansluiting voor wasmachine/droogkast). Vervolgens vinden we op de tweede verdieping een nachthal, aparte bergruimte en twee slaapkamers met bijhorende mezzanine die kan ingericht worden als extra bureauruimte. Zalig vertoeven kunt u op het aangenaam zonneterras met zicht op de omheinde tuin, voorzien van een extra, ruime tuinberging met uitweg achteraan het perceel. TROEVEN: Instapklaar | 10 zonnepanelen | Siemens toestellen | Regenwaterput aanwezig: 10.000 L | Nieuw aangelegd terras | Elektriciteit conform | Gunstige EPC-score. Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze topper een BORDES BEZOEKDAG op zaterdag 18 november 2023, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03, www.bordes.be 

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20230629-0002932088-RES-1
  • Energieverbruik: 95 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 309.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2015
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 201
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 250
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Bordes Waregem
Logo van makelaar: Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
Logo van makelaar: Bordes Waregem
VK23057LW
Charmant gerenoveerde, energiezuinige woning nabij centrum Ieper foto {{pictureIndex}}

Charmant gerenoveerde, energiezuinige woning nabij centrum Ieper

€ 309.000

Meenseweg 55 - 8900 Ieper

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden