Charmante op te frissen rijwoning met zuidwest-gerichte tuin en uitweg met mogelijkheid tot garage.
€ 269.000
Een pand van Vastgoed Vancayzeele
Overzicht
- 200 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de Haiglaan treffen we deze charmante op te frissen herenwoning. De woning ligt op wandelafstand van winkelcentra, openbaar vervoer, de Grote Markt, en zoveel meer. Met andere woorden een toplocatie te Ieper!
De indeling van de woning gaat als volgt. Bij binnenkomst komen we terecht in de leefruimte met eet-en zitplaats. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de ingerichte keuken terug. Vervolgens kunnen we doorlopen naar een ruime veranda met aanpalend een wasplaats, apart toilet en achterkeuken. Via de eetplaats komen we in de trappenhal met toegang naar het verdiep en de kelder.
Met een authentieke houten trap komen we op de eerste verdieping daar treffen we twee ruime slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. Op het tweede verdiep zijn nog twee slaapkamers.
Buiten is een zuidwest gerichte verharde buitenruimte met aansluitende bergruimte.
Achter deze bergruimte is een braakliggend stuk grond met mogelijkheid tot plaatsen garage. ( toegang via aanpalend perceel )
Ben je op zoek naar een gezellige herenwoning op een toplocatie te Ieper?
Neem dan zeker contact met ons op voor een bezoek ter plaatse.
De indeling van de woning gaat als volgt. Bij binnenkomst komen we terecht in de leefruimte met eet-en zitplaats. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de ingerichte keuken terug. Vervolgens kunnen we doorlopen naar een ruime veranda met aanpalend een wasplaats, apart toilet en achterkeuken. Via de eetplaats komen we in de trappenhal met toegang naar het verdiep en de kelder.
Met een authentieke houten trap komen we op de eerste verdieping daar treffen we twee ruime slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. Op het tweede verdiep zijn nog twee slaapkamers.
Buiten is een zuidwest gerichte verharde buitenruimte met aansluitende bergruimte.
Achter deze bergruimte is een braakliggend stuk grond met mogelijkheid tot plaatsen garage. ( toegang via aanpalend perceel )
Ben je op zoek naar een gezellige herenwoning op een toplocatie te Ieper?
Neem dan zeker contact met ons op voor een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3013759
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 269.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 453 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Vancayzeele
ge WOON BETER
"Vastgoed Vancayzeele, de kwalitatieve partner die u zoekt voor al uw vastgoedtransacties.
Met een persoonlijke benadering, respect en een professionele werkwijze op maat van uw wensen nemen wij graag alle zorg uit uw handen en streven wij voor u graag het beste resultaat na."
TK/24/36