2 slaapkamer woning in centrum Ieper
€ 149.000
Een pand van IMMO CASA
Overzicht
- 90 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning behoort tot het gebouwencomplex langs de Sint-Jacobsstraat in Ieper. De woning is te betreden via de gemeenschappelijke binnentuin langs de Gevangenisstraat en dit pal in het centrum van Ieper en op 50m van de grote markt.
De woning is omringt door winkels, diensten, horeca, openbaar vervoer en een openbare parking voor de deur.
De woning heeft volgende indeling:
Inkom met doorgang naar de ruime woonkamer met eetgedeelte, in dezelfde ruimte is er de geïnstalleerde keuken met daarbij een ruime berging.
Op de eerste verdieping is er de nachthal, badkamer en twee ruime slaapkamers.
Het gebouw beschikt over een mooie, droge kelder met bijkomende kelderbergingen waaruit nog kan gekozen worden.
Troeven:
- private inkom
- het dak werd volledig geïsoleerd
- er werd recent een volledig nieuwe warmtepomp geïnstalleerd
Deze woning is geschikt voor:
- investeerders met een aantrekkelijk netto rendement van 4%. Dankzij zijn ideale ligging wordt deze woning steeds vlot verhuurd.
- voor eigen gebruik
De woning is omringt door winkels, diensten, horeca, openbaar vervoer en een openbare parking voor de deur.
De woning heeft volgende indeling:
Inkom met doorgang naar de ruime woonkamer met eetgedeelte, in dezelfde ruimte is er de geïnstalleerde keuken met daarbij een ruime berging.
Op de eerste verdieping is er de nachthal, badkamer en twee ruime slaapkamers.
Het gebouw beschikt over een mooie, droge kelder met bijkomende kelderbergingen waaruit nog kan gekozen worden.
Troeven:
- private inkom
- het dak werd volledig geïsoleerd
- er werd recent een volledig nieuwe warmtepomp geïnstalleerd
Deze woning is geschikt voor:
- investeerders met een aantrekkelijk netto rendement van 4%. Dankzij zijn ideale ligging wordt deze woning steeds vlot verhuurd.
- voor eigen gebruik
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230606-0002729285-RES-2
- Energieverbruik: 235 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 149.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 420 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO CASA
Uw Partner in Vastgoed!
3 vestigingen, dezelfde visie!
Doorheen de jaren is Immo Casa verder uitgegroeid. U kan ons zowel vinden in Ingelmunster, Harelbeke en Hooglede. Voor de klant enkel maar voordelen! Enerzijds genieten wij zo van een ruimer klantenbestand en verloopt de zoektocht naar een potentiële koper vlotter. Ook naar u toe stellen wij ons flexibel op. Zo spreken we steeds af in het dichtsbijzijnde kantoor.
Ons team: Veerle, Dylan, Julie en Karen is klein maar fijn met heel wat pit en potentieel.
Samen 1 team en 1 visie om de klant elke dag het beste van onszelf te geven. Bij ons ben je geen nummer maar een persoon!
IEPE/GEVA8/KC
