Florastraat 9

Welkom in deze prachtige, moderne én recente woning in de Florastraat te Ieper, gelegen in de duurzame en geliefde wijk De Vloei.
Hier geniet u van het beste van de stad zonder de nadelen, in een rustige en groene omgeving.

Deze energiezuinige woning werd opgeleverd in 2022 en voldoet aan alle hedendaagse comfort- en isolatienormen.
Met een indrukwekkend E-peil van slechts E29 en een laag energieverbruik van gemiddeld €100 per maand, biedt deze woning een duurzame en kostenbesparende woonoplossing.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met plaats voor een vestiairekast, een apart gastentoilet en een praktische berging waar de technische installaties zijn ondergebracht.
De lichtrijke woonkamer baadt in natuurlijk licht en vormt samen met de open keuken een harmonieuze leefruimte.
De keuken is volledig uitgerust en biedt een directe toegang tot het terras en de fraai aangelegde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van een prachtig uitzicht.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een extra toilet.
Daarnaast is er nog een aparte berging, waar onder meer de ventilatie-unit is geplaatst.

Deze woning beschikt over een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen met een hoog rendement van 5000 kWh per jaar.
Dankzij het ventilatiesysteem D geniet u van een gezond en aangenaam binnenklimaat.
Overal in de woning is houten schrijnwerk toegepast en zijn zonnescreens voorzien, wat bijdraagt aan zowel energie-efficiëntie als wooncomfort.
Daarnaast is er een regenwaterput aanwezig voor extra waterbesparing.

Troeven van deze woning:
- Recente nieuwbouwwoning (2022), instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen
- Zeer energiezuinig met een E-peil van E29 en zonnepanelen (5000 kWh rendement)
- Warmtepomp met vloerverwarming voor optimaal comfort
- Aangelegde tuin met terras en rustgevend uitzicht
- Mogelijkheid tot aankoop onder registratierechten
- Ideale investering, vrij bij akte

Deze prachtige woning combineert modern wooncomfort met energiezuinigheid en een uitstekende ligging.
Bent u op zoek naar een instapklare woning in een duurzame en rustige buurt in Ieper?
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!
helene@estatement.be – 0476 170 170