In optie
Nieuwe woning centraal gelegen te Ieper
€ 385.000
Een pand van Immo Trybou
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 286 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze energiezuinige, halfopen woning is onmiddellijk instap klaar en heeft een zeer rustige locatie.
Op het gelijkvloers vinden wij een inkomhal met gastentoilet en berging, ruime leefkamer met aansluitende en volledig geïnstalleerde keuken, via het schuifraam of achterdeur kan je het terras en tuin met prachtige vergezichten waarnemen.
Op het verdiep zijn er drie ruime slaapkamers met veel lichtinval en een volledig ingerichte badkamer voorzien van dubbel lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet. Er is een berging voorzien met het ventilatiesysteem en aansluiting voor droogkast en wasmachine.
De fietsen kunnen veilig opgeborgen worden in de fietsenberging voor aan de woning. In de tuin heb je een tuinhuis ideaal als extra opslag plaats.
De woning wordt verkocht onder registratierechten en geen BTW!
Wat zijn de troeven van deze woning?
- Zeer energiezuinig - Goede EPC A
- Dicht van alle winkels/buurtwinkels/grootwarenhuizen
- Scholen/station op fietsafstand
- Voorzien van zonnepanelen
- Rustige wijk
- Geen autoverkeer
- Prachtige vergezichten
- Zuidelijke tuin
- Warmtepomp aanwezig
Wens je ook graag een bezoek?
Neem contact op met Celine of Thijs via;
Tel : 0494 73 44 49 of 051 57 54 61
Mail: Celine@grouptrybou.be of Thijs@grouptrybou.be
Op het gelijkvloers vinden wij een inkomhal met gastentoilet en berging, ruime leefkamer met aansluitende en volledig geïnstalleerde keuken, via het schuifraam of achterdeur kan je het terras en tuin met prachtige vergezichten waarnemen.
Op het verdiep zijn er drie ruime slaapkamers met veel lichtinval en een volledig ingerichte badkamer voorzien van dubbel lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet. Er is een berging voorzien met het ventilatiesysteem en aansluiting voor droogkast en wasmachine.
De fietsen kunnen veilig opgeborgen worden in de fietsenberging voor aan de woning. In de tuin heb je een tuinhuis ideaal als extra opslag plaats.
De woning wordt verkocht onder registratierechten en geen BTW!
Wat zijn de troeven van deze woning?
- Zeer energiezuinig - Goede EPC A
- Dicht van alle winkels/buurtwinkels/grootwarenhuizen
- Scholen/station op fietsafstand
- Voorzien van zonnepanelen
- Rustige wijk
- Geen autoverkeer
- Prachtige vergezichten
- Zuidelijke tuin
- Warmtepomp aanwezig
Wens je ook graag een bezoek?
Neem contact op met Celine of Thijs via;
Tel : 0494 73 44 49 of 051 57 54 61
Mail: Celine@grouptrybou.be of Thijs@grouptrybou.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 33011-G-2015-663/EP16024/A001/D01/SD003
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 286 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Trybou
Zeker & vastgoed
U bent op zoek naar uw droomwoning? Te huur of te koop? Met onze persoonlijke aanpak helpen wij u graag het huis te vinden dat bij uw wensen en behoeften past. Op deze website vindt u een overzicht van alle woningen, appartementen, bouwgronden, commerciële ruimtes en bedrijfspanden die wij in de aanbieding hebben.
Wilt u uw huis verkopen of verhuren? Op vandaag komt daar heel wat bij kijken. Wij helpen u hier graag mee! Wij streven naar een vlotte verkoop en een volledige ontzorging tijdens het verkoopsproces. U kunt bij ons steeds terecht voor een gratis schatting.
Naast immomakelaar is Group Trybou alom gekend voor z’n activiteit als verzekeringsmakelaar en zijn bankactiviteit. Neem een kijkje op onze website: www.grouptrybou.be. Mocht u vragen hebben over uw project, dan bent u steeds welkom.
Florastraat 7 Ieper
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025