INTERESSANT OPBRENGSTEIGENDOM TE CENTRUM IEPER
€ 330.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 268 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
INTERESSANT OPRENGSTEIGENDOM TE CENTRUM IEPER
In het centrum van Ieper vinden we deze interessante opbrengsteigendom die investeerders ongetwijfeld in overweging moeten nemen. Het pand bestaat uit een volledig afgewerkt duplex appartement op het eerste en tweede verdiep. Beneden is er een casco appartement met twee slaapkamers voorzien die nog verder moet afgewerkt worden. Bij het kadaster is dit reeds gekend als twee entiteiten. Verder is de woning zéér centraal gelegen op enkele honderden meters van het station van Ieper, dichtbij tal van winkels zoals Delhaize, Brico, Aldi, ...
INDELING VAN DE WONING:
GLV: CASCO appartement - Leefruimte met open keuken (43,5m²) - badkamer (4,75m²) - twee slaapkamers (10,5m² & 9m²) - kelder (4,60m²) - Koer (4m²)
Eerste verdiep: DUPLEX appartement - Leefruimte met open keuken (42,5m²) - berging (7m²) - terras (19m²)
Tweede verdiep: DUPLEX appartement - nachthal (3m²) - 3 slaapkamers (10m² - 9,5m² - 9,7m²) - badkamer (5m²)
PLUSPUNTEN V/D WONING:
- Instapklaar duplex appartement
- Interessante investering (3% rendement)
- Centrale ligging dichtbij winkels/station
- CASCO kan afgewerkt worden naar eigen keuze
Interesse? Neem contact met ons op, laten we samen de woning bezoeken.
Contact: 0478/77.02.10 of winter@partnersinvastgoed.be
In het centrum van Ieper vinden we deze interessante opbrengsteigendom die investeerders ongetwijfeld in overweging moeten nemen. Het pand bestaat uit een volledig afgewerkt duplex appartement op het eerste en tweede verdiep. Beneden is er een casco appartement met twee slaapkamers voorzien die nog verder moet afgewerkt worden. Bij het kadaster is dit reeds gekend als twee entiteiten. Verder is de woning zéér centraal gelegen op enkele honderden meters van het station van Ieper, dichtbij tal van winkels zoals Delhaize, Brico, Aldi, ...
INDELING VAN DE WONING:
GLV: CASCO appartement - Leefruimte met open keuken (43,5m²) - badkamer (4,75m²) - twee slaapkamers (10,5m² & 9m²) - kelder (4,60m²) - Koer (4m²)
Eerste verdiep: DUPLEX appartement - Leefruimte met open keuken (42,5m²) - berging (7m²) - terras (19m²)
Tweede verdiep: DUPLEX appartement - nachthal (3m²) - 3 slaapkamers (10m² - 9,5m² - 9,7m²) - badkamer (5m²)
PLUSPUNTEN V/D WONING:
- Instapklaar duplex appartement
- Interessante investering (3% rendement)
- Centrale ligging dichtbij winkels/station
- CASCO kan afgewerkt worden naar eigen keuze
Interesse? Neem contact met ons op, laten we samen de woning bezoeken.
Contact: 0478/77.02.10 of winter@partnersinvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2594139
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 330.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 526 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 268 |
| Gevelbreedte | 9.4 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 4.6 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
06/03/2023/DDS/04884