> Te koop > IEPER > Huis > Herenhuis met tuin

Herenhuis met tuin

€ 465.000

Elverdingestraat 47 - 8900 IEPER

Een pand van Depotter - vastgoedadviseur

Volledige aanbod

Overzicht

230 m² bewoonbaar
268 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Prachtig afgewerkte herenwoning in het centrum van Ieper.
Achter deze gevel bevindt zich een zee aan ruimte, voorzien van alle comfort.

De woning is als volgt ingedeeld:
* GLV: Inkom - apart toilet - lichtrijke open keuken voorzien van stoomoven, oven, combi-oven, vaatwas en inductie kookplaat - leefruimte met gezellige gashaard en ingemaakte kasten.
* V+1: slaapkamer 1 - badkamer met toilet, inloopdouche, hoekbad, dubbele lavabo en aansluitende dressing
* V+2 berging - 2 slaapkamers
* V+3: ingerichte zolder , multifunctionele ruimte
* V-1: propere kelder- voorzien als wasruimte/berging
* Buiten: aangelegde stadstuin met tuinhuis

Op 2 minuten wandelen van deze woning vinden we in de Herejanstraat een garage die optioneel verkocht wordt samen met de woning.
Deze garage komt aan een vraagprijs van €75.000.

* Extra's:
- zonnepanelen
- CV op gas, vloerverwarming in keuken en leefruimte
- 6.000 l RW
- elektrische zonnewering in slaapkamers
- Deze woning wordt op heden verhuurd
- EPC: B

Energie

EPC Certificaat: 20240410-0003208206-RES-1
Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 465.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 711

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	230
Verdieping	0
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	Aluminium
Brandstof primaire verwarming	Gas
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	268
Bebouwde oppervlakte (m²)	99
Tuin oppervlakte (m²)	118
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuid

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Een pand van

Depotter - vastgoedadviseur

Wie zijn we?

U wenst uw eigendom te (ver)kopen of (ver)huren maar houdt van een frisse aanpak? Dan bent u bij Depotter aan het juiste adres. Een jong en dynamisch team staat met plezier klaar om u bij te staan. Wij werken op maat voor uw pand, maken gebruik van de nieuwste technologieën en bieden ook een meerwaarde voor kopers. Onze unieke combinatie van immobiliën en projectontwikkeling zorgt dat dit aan een correcte prijs en op efficiënte manier aangeboden kan worden. We garanderen een zeer persoonlijk en nauw contact met al onze klanten. Kom gerust langs bij ons op kantoor voor een warme koffie of thee.

ELVERDINGESTRAAT 47 IEPER

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar