In optie
Goed onderhouden woning met 3 slpk, tuin en garage.
€ 260.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 318 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Centrum Ieper, goed onderhouden woning met gunstige epc.
Bij het betreden van deze woning kom je terecht in een ruime lichtrijke woonkamer met gascasette en uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de ruime veranda (16m²). Grote garage biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van 2 wagen en tevens een kleine bergzolder aanwezig. Terwijl de aangrenzende tuin met berging een heerlijk plek is om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers die elke veel licht en ruimte bieden. Naast het gelijkvloers toilet is er op deze verdieping een 2de toilet aanwezig in de ingerichte badkamer met inloopdouche. Verder zijn er nog 2 kleine bergkamers.
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat wat rust en ruime parkeermogelijkheden geeft. De ruime oprit met voortuin biedt nog eens extra parkeerplaatsen.
De woning is instapklaar en werd grotendeel gerenoveerd sinds 2008. Gevelisolatie en dakisolatie aanwezig.
Bij het betreden van deze woning kom je terecht in een ruime lichtrijke woonkamer met gascasette en uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de ruime veranda (16m²). Grote garage biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van 2 wagen en tevens een kleine bergzolder aanwezig. Terwijl de aangrenzende tuin met berging een heerlijk plek is om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers die elke veel licht en ruimte bieden. Naast het gelijkvloers toilet is er op deze verdieping een 2de toilet aanwezig in de ingerichte badkamer met inloopdouche. Verder zijn er nog 2 kleine bergkamers.
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat wat rust en ruime parkeermogelijkheden geeft. De ruime oprit met voortuin biedt nog eens extra parkeerplaatsen.
De woning is instapklaar en werd grotendeel gerenoveerd sinds 2008. Gevelisolatie en dakisolatie aanwezig.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241119-0003444484-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 619 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Gevelbreedte | 10.09 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 200 m² |
|---|---|
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 16 m² |
| Keuken | 9 m² |
| Leefruimte | 46 m² |
| Opbergruimte | 10 m² |
| Terras | 10 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 318 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 118 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
25/10/2024/DV/05606
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025