Nieuw
Uitstekend onderhouden villa te Ieper. Opp: 871m².
€ 647.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 339 m² bewoonbaar
- 871 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige villa gelegen in voorstad Ieper biedt veel ruimte en mogelijkheden. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 339m².
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtu.be/aaV_zIZc6Jw
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomportaal met gastentoilet en vestiaire, ruime zithoek (22,5m²) met mogelijkheid voor cassette, lichtrijke eethoek ( 26m²) met aanpalende veranda (14m²). Recente volledig ingerichte keuken (23m²) met ontbijthoek en bijhorende berging. Mooie moderne gelijkvloerse slaapkamer (15m²) en aanpalende moderne badkamer (10m²) met ligbad en inloopdouche. Tevens is er ook een droge kelder (30m²). Oprit met extra parkeerplaatsen en toegang tot dubbele garage (30m²) met wasplaats.
De bovenverdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers ( 15m² - 17m²- 20m²) en kleine loft (35m²) met keukentje. Tweede badkamer met apart toilet is ook aanwezig. Via zolderluik krijg je toegang tot geïsoleerde zolderruimte.
De woning werd recent voorzien van nieuw hoogrendementsglas in PVC, de vloeren boven de kruipkelder werden ook geïsoleerd, gevels en dak ook voorzien van isolatie en met de aanwezigheid van 14 zonnepanelen met thuisbatterij zorgt ervoor dat deze woning een EPC label B behaalt.
Kortom uitzonderlijk eigendom zonder kopzorgen.
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtu.be/aaV_zIZc6Jw
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomportaal met gastentoilet en vestiaire, ruime zithoek (22,5m²) met mogelijkheid voor cassette, lichtrijke eethoek ( 26m²) met aanpalende veranda (14m²). Recente volledig ingerichte keuken (23m²) met ontbijthoek en bijhorende berging. Mooie moderne gelijkvloerse slaapkamer (15m²) en aanpalende moderne badkamer (10m²) met ligbad en inloopdouche. Tevens is er ook een droge kelder (30m²). Oprit met extra parkeerplaatsen en toegang tot dubbele garage (30m²) met wasplaats.
De bovenverdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers ( 15m² - 17m²- 20m²) en kleine loft (35m²) met keukentje. Tweede badkamer met apart toilet is ook aanwezig. Via zolderluik krijg je toegang tot geïsoleerde zolderruimte.
De woning werd recent voorzien van nieuw hoogrendementsglas in PVC, de vloeren boven de kruipkelder werden ook geïsoleerd, gevels en dak ook voorzien van isolatie en met de aanwezigheid van 14 zonnepanelen met thuisbatterij zorgt ervoor dat deze woning een EPC label B behaalt.
Kortom uitzonderlijk eigendom zonder kopzorgen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250418-0003575647-RES-1
- Energieverbruik: 157 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.120 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 339 |
| Gevelbreedte | 12.36 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 32 m² |
|---|---|
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 26 m² |
| Tuin | 668 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 12 m² |
| Keuken | 19 m² |
| Leefruimte | 22.5 m² |
| Opbergruimte | 8 m² |
| Terras | 90 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 871 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 203 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 668 |
| Oppervlakte terras (m²) | 90 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
16/04/2025/DV/05827
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025