LUXE (VAKANTIE)WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE STADSKOER (35M²)
€ 410.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 234 m² bewoonbaar
- 102 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
LUXE (VAKANTIE)WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE STADSKOER (35M²)
Bekijk onze vastgoedvideo via deze link https://youtu.be/WMvk4rEIP-g
Op 75m van de woning kan een garage gehuurd worden tegen 65€/maand.
Deze polyvalente woning kan dienen als woonhuis of als vakantiewoning.
Momenteel is het uitgebaat als een goed renderende vakantiewoning voor 10 personen die het heel jaar door geboekt wordt.
Alle meubilair is inbegrepen in de prijs.
Het feit dat de woning is uitgerust met luxe materialen drukt zich ook uit in cijfers en de beoordelingen van de bezoekers.
Met een beoordeling op booking.com van 9.4 (fantastisch) kan u het zoekertje overnemen https://bit.ly/3yPkLZM
De woning:
Op wandelafstand van de Grote Markt en het station vindt U deze in 2015 totaal gerenoveerde herenwoning.
Bij de renovatie werd gebruikt gemaakt van kwalitatieve materialen en werd gekozen voor een landelijke stijl.
Om te voldoen aan de energie-normen werden het dak, vloeren en de achter- en voorgevel geïsoleerd, een condensatie-ketel geplaatst en werd hoogrendementsglas geplaatst in Deceuninck-pvc. Qua materiaalkeuze werd veel gebruik gemaakt van natuursteen en parket, dit alles om U elke dag opnieuw een vakantiegevoel te geven.
Indeling:
GLV: inkom (10 m²) - lichtrijke living (35 m²) met schuifraam die toegang geeft tot de zonnige koer (35m²) - volledig ingerichte keuken incl. vaatwas, oven, frigo, spoelbak +1/2 en vitro-keramische kookplaat (10 m²) - bijkeuken met douchecabine, wasmachine, droogkast en apart toilet (14 m²)
Verdiep 0.5: prachtige badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel en toilet (10 m²)
Verdiep +1: 2 ruime slaapkamers (21 m² - 18m²) - nachthal (20 m²)
Verdiep +2: 2 ruime slaapkamers (47m² - 21 m²) waarvan 1 met prachtige mezzanine
Verdiep -1: droge kelder (16 m²) met waterontharder
Extra: gunstig EPC 196 kWh/m² - goeie ligging tussen het station (200m) en de Grote Markt (500m) - in de nabijheid van diverse scholen en winkelcentrum met o.a. Delhaize
Interesse? Contacteer Frédéric
verkoop@partnersinvastgoed.be - 057/21.93.36
Bekijk onze vastgoedvideo via deze link https://youtu.be/WMvk4rEIP-g
Op 75m van de woning kan een garage gehuurd worden tegen 65€/maand.
Deze polyvalente woning kan dienen als woonhuis of als vakantiewoning.
Momenteel is het uitgebaat als een goed renderende vakantiewoning voor 10 personen die het heel jaar door geboekt wordt.
Alle meubilair is inbegrepen in de prijs.
Het feit dat de woning is uitgerust met luxe materialen drukt zich ook uit in cijfers en de beoordelingen van de bezoekers.
Met een beoordeling op booking.com van 9.4 (fantastisch) kan u het zoekertje overnemen https://bit.ly/3yPkLZM
De woning:
Op wandelafstand van de Grote Markt en het station vindt U deze in 2015 totaal gerenoveerde herenwoning.
Bij de renovatie werd gebruikt gemaakt van kwalitatieve materialen en werd gekozen voor een landelijke stijl.
Om te voldoen aan de energie-normen werden het dak, vloeren en de achter- en voorgevel geïsoleerd, een condensatie-ketel geplaatst en werd hoogrendementsglas geplaatst in Deceuninck-pvc. Qua materiaalkeuze werd veel gebruik gemaakt van natuursteen en parket, dit alles om U elke dag opnieuw een vakantiegevoel te geven.
Indeling:
GLV: inkom (10 m²) - lichtrijke living (35 m²) met schuifraam die toegang geeft tot de zonnige koer (35m²) - volledig ingerichte keuken incl. vaatwas, oven, frigo, spoelbak +1/2 en vitro-keramische kookplaat (10 m²) - bijkeuken met douchecabine, wasmachine, droogkast en apart toilet (14 m²)
Verdiep 0.5: prachtige badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel en toilet (10 m²)
Verdiep +1: 2 ruime slaapkamers (21 m² - 18m²) - nachthal (20 m²)
Verdiep +2: 2 ruime slaapkamers (47m² - 21 m²) waarvan 1 met prachtige mezzanine
Verdiep -1: droge kelder (16 m²) met waterontharder
Extra: gunstig EPC 196 kWh/m² - goeie ligging tussen het station (200m) en de Grote Markt (500m) - in de nabijheid van diverse scholen en winkelcentrum met o.a. Delhaize
Interesse? Contacteer Frédéric
verkoop@partnersinvastgoed.be - 057/21.93.36
Energie
- EPC Certificaat: 3175731
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
Prijs | € 410.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 525 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2015 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 234 |
Gevelbreedte | 5.6 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Kelder | 16 m² |
---|---|
Tuin | 35 m² |
Keuken | 10 m² |
Leefruimte | 35 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 102 |
Tuin oppervlakte (m²) | 35 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
21/08/2024/FV/05464