In optie
GERENOVEERDE WONING MET 2 SLPKS, TUIN EN HUURGARAGE
€ 289.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 148 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GERENOVEERDE WONING MET 2 SLPKS, TUIN EN HUURGARAGE
Bekijk de vastgoedvideo via deze link: https://youtu.be/dADRU23hm4A
Deze centraal gelegen woning op 150m van de Menenpoort werd in 2024 energetisch gerenoveerd. De woning werd overal voorzien van maatwerk kasten. Er is een blanco elektrische keuring zonder inbreuken.
Op 100m van de woning kunnen er 1 of 2 garages met elektrische poort gehuurd worden tegen 100€/maand per garage.
Indeling:
Glv: inkomhal (5m²) - living met inbouwkasten en open ingerichte keuken met vaatwas, inductie-kookplaat, heteluchtoven, inox spoelbak onderbouw en frigo (37m²) - apart toilet - berging/wasruimte met inbouwkasten (7.80m²) - tuin (84m²) waarvan 25m² terras
Verdieping 1: nachthal - slaapkamer 1 met inbouwkasten (13m²) - badkamer met inloopdouche, ligbad, handdoekdroger en enkel lavabomeubel (5.80m²) - apart toilet
Verdieping 2: slaapkamer 2 (12.45m²)
Verdieping -1: kelder (6m²)
Extra: EPC = 192 kwh/m² - centrale ligging op 150m van de Menenpoort met binnen een straal van 500m een bakker, Spar, bushalte, school, kinderopvang, beenhouwer, ...
Bekijk de vastgoedvideo via deze link: https://youtu.be/dADRU23hm4A
Deze centraal gelegen woning op 150m van de Menenpoort werd in 2024 energetisch gerenoveerd. De woning werd overal voorzien van maatwerk kasten. Er is een blanco elektrische keuring zonder inbreuken.
Op 100m van de woning kunnen er 1 of 2 garages met elektrische poort gehuurd worden tegen 100€/maand per garage.
Indeling:
Glv: inkomhal (5m²) - living met inbouwkasten en open ingerichte keuken met vaatwas, inductie-kookplaat, heteluchtoven, inox spoelbak onderbouw en frigo (37m²) - apart toilet - berging/wasruimte met inbouwkasten (7.80m²) - tuin (84m²) waarvan 25m² terras
Verdieping 1: nachthal - slaapkamer 1 met inbouwkasten (13m²) - badkamer met inloopdouche, ligbad, handdoekdroger en enkel lavabomeubel (5.80m²) - apart toilet
Verdieping 2: slaapkamer 2 (12.45m²)
Verdieping -1: kelder (6m²)
Extra: EPC = 192 kwh/m² - centrale ligging op 150m van de Menenpoort met binnen een straal van 500m een bakker, Spar, bushalte, school, kinderopvang, beenhouwer, ...
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3240995
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 289.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 550 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 6 m² |
|---|---|
| Tuin | 84 m² |
| Leefruimte | 37 m² |
| Terras | 25 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 148 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 84 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
04/09/2024/FV/05475
