APPARTEMENTSGEBOUW MET 4 APPARTEMENTEN EN 3 GARAGES
€ 700.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 220 m² grond
- 10 Slaapkamer(s)
- 3 Garage(s)
Beschrijving
APPARTEMENTSGEBOUW MET 4 APPARTEMENTEN EN 3 GARAGES
Dit gebouw is gelegen tussen het Station en de Grote Markt van Ieper. Alle schrijnwerk werd vernieuwd en het dak werd ook geïsoleerd. Er werden ook 2 nieuwe condensatieketels geplaatst. De gezamelijke verhuurwaarde bedraagt 2.226,87€. Na indexatie zou dit 2164.46€ bedragen. 1 garage is niet verhuurd.
Er zijn 3 gelijkaardige appartementen met 3 slaapkamers, ruime living, ingerichte keuken en badkamer met ligbad en lavabo. 1 ervan heeft een ruim terras achteraan. Er kan ook nog een dakterras voorzien worden op de garage.
Het gelijkvloerse appartement beschikt over 1 slaapkamer, ruime living met open keuken en badkamer met frans bad en lavabo.
Verder is het gebouw volledig onderkelderd (droog). Er is een lift aanwezig en er zijn diverse bergingen in de kelder.
De garage bestaat uit 1 niet-ingedeelde ruimte voorzien van 3 poorten. Er werden recent 2 nieuwe elektrische sectionale poorten gestoken. De fietsen- en vuilnisbakken berging bevindt zich ook in de loods en is bereikbaar via een aparte zijdeur.
Huurinkomsten + epc:
Glv: 460.37€ - 341 kwh/m² / D-label
1A: 645.50€ - 178 kwh/m² / B-label
2A: 565€ - 197 kwh/m² / B-label
3A: 436€ - 284 kwh/m² / C-label (498,41€ na indexatie mogelijk)
Garage 1: 60€
Garage 2: 60€
Garage 3: niet verhuurd
Dit gebouw is gelegen tussen het Station en de Grote Markt van Ieper. Alle schrijnwerk werd vernieuwd en het dak werd ook geïsoleerd. Er werden ook 2 nieuwe condensatieketels geplaatst. De gezamelijke verhuurwaarde bedraagt 2.226,87€. Na indexatie zou dit 2164.46€ bedragen. 1 garage is niet verhuurd.
Er zijn 3 gelijkaardige appartementen met 3 slaapkamers, ruime living, ingerichte keuken en badkamer met ligbad en lavabo. 1 ervan heeft een ruim terras achteraan. Er kan ook nog een dakterras voorzien worden op de garage.
Het gelijkvloerse appartement beschikt over 1 slaapkamer, ruime living met open keuken en badkamer met frans bad en lavabo.
Verder is het gebouw volledig onderkelderd (droog). Er is een lift aanwezig en er zijn diverse bergingen in de kelder.
De garage bestaat uit 1 niet-ingedeelde ruimte voorzien van 3 poorten. Er werden recent 2 nieuwe elektrische sectionale poorten gestoken. De fietsen- en vuilnisbakken berging bevindt zich ook in de loods en is bereikbaar via een aparte zijdeur.
Huurinkomsten + epc:
Glv: 460.37€ - 341 kwh/m² / D-label
1A: 645.50€ - 178 kwh/m² / B-label
2A: 565€ - 197 kwh/m² / B-label
3A: 436€ - 284 kwh/m² / C-label (498,41€ na indexatie mogelijk)
Garage 1: 60€
Garage 2: 60€
Garage 3: niet verhuurd
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3008845
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 700.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.455 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Slaapkamers | 10 |
| Garages | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 220 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
02/09/2024/FV/05473
