OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 3 APPARTEMENTEN
€ 350.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
Beschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 3 APPARTEMENTEN
De totale huurinkomst bedraagt 1.493,10€ per maand. Het BRUTO-rendement bedraagt 5.12%.
Het betreft een opgesplitste woning met 3 appartementen in de binnenstad (nabij de vestingen).
Het pand werd in 2014 gerenoveerd. Op het eerste verdiep werd recent een nieuwe keuken geplaatst.
Er is een blanco elektrische keuring voor elk appartement. Het gebouw is asbestveilig.
Er is overal dubbele/hoogrendementsbeglazing voorzien.
Alle nutsvoorzieningen zijn gesplitst per appartement.
Indeling:
GLV : living, keuken, 1 slaapkamer, badkamer en buitenkoer
VD1 : living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer (geen terras)
VD2 : living met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, zolder (geen terras)
VD1 en VD2 werden gerenoveerd
GLV nog niet gezien reeds lang bewoond
Huuropbrengsten :
GLV : 445,72 euro/md
VD1 : 550 euro/md
VD2 : 497,38 euro/md
EPC:
GLV: 356 kwh/m² - code 3388689
VD 1: 295 kwh/m² - code 3388484
VD2: 308 kwh/m² - code 3385317
De totale huurinkomst bedraagt 1.493,10€ per maand. Het BRUTO-rendement bedraagt 5.12%.
Het betreft een opgesplitste woning met 3 appartementen in de binnenstad (nabij de vestingen).
Het pand werd in 2014 gerenoveerd. Op het eerste verdiep werd recent een nieuwe keuken geplaatst.
Er is een blanco elektrische keuring voor elk appartement. Het gebouw is asbestveilig.
Er is overal dubbele/hoogrendementsbeglazing voorzien.
Alle nutsvoorzieningen zijn gesplitst per appartement.
Indeling:
GLV : living, keuken, 1 slaapkamer, badkamer en buitenkoer
VD1 : living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer (geen terras)
VD2 : living met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, zolder (geen terras)
VD1 en VD2 werden gerenoveerd
GLV nog niet gezien reeds lang bewoond
Huuropbrengsten :
GLV : 445,72 euro/md
VD1 : 550 euro/md
VD2 : 497,38 euro/md
EPC:
GLV: 356 kwh/m² - code 3388689
VD 1: 295 kwh/m² - code 3388484
VD2: 308 kwh/m² - code 3385317
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3388484
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 350.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 632 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2014 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Verdiepingen | 4 |
Ruimtes
| Terras | 20 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
28/09/2024/FV/05503
