Nieuw
Zonnebeekseweg 241-243 - Wonen en werken in één
€ 879.000
Een pand van Estatement BV
Overzicht
- 285 m² bewoonbaar
- 1954 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze unieke eigendom combineert residentieel comfort met commerciële mogelijkheden, ideaal voor ondernemers die hun werk en privéleven willen combineren zonder in te boeten op ruimte of comfort.
Woning:
- Bewoonbare oppervlakte: 285 m²
- Polyvalente ruimtes en een dubbele garage bieden tal van mogelijkheden
- Uitgestrekte tuin op een perceel van 1.954 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten
Handelsruimte:
- Grondoppervlakte: 270 m², inclusief opslagruimte met sectionale poort voor vlotte toegang
- Eerste verdieping: 100 m² met vloerverwarming
- Bouwjaar: 2005 – veelzijdige ruimte, geschikt voor diverse commerciële activiteiten, met uitstekende opslagcapaciteit en bereikbaarheid
Gelegen op een strategische locatie nabij het centrum van Ieper, met uitstekende verbindingen naar belangrijke toegangswegen. De centrale ligging biedt zowel zichtbaarheid voor commerciële doeleinden als het gemak van de stad binnen handbereik.
De woning is gebouwd met duurzame materialen, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. De ruime opzet en de combinatie van woon- en werkruimtes maken dit pand ideaal voor ondernemers die hun professionele activiteiten willen combineren met een rustig wooncomfort, terwijl ze een duidelijke scheiding tussen werk en privé behouden.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Darky via 0470 135 635 of per e-mail op darky@esteatement.be.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige eigendom op een toplocatie in Ieper!
Energie
 |
- Energieverbruik: 161 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1999 |
| Bewoonbaar (m²) | 285 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1954 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Estatement BV
Estatement zet de puntjes op de Immo...
Estatement staat als een huis. Een huis van vertrouwen. Wij zetten voor jou de puntjes op de immo en gaan verder dan enkel verkoop en verhuur. Bij ons is vastgoed meer dan wonen alleen: het is een statement.
Particulier? Professional met een patrimonium? Wedden dat wij het pand in huis hebben dat jij zoekt? Bij Estatement vind je een ruim en divers aanbod van panden in de regio Ieper en daarbuiten. Te koop of te huur, wij maken op voorhand al de oefening naar waarde, kwaliteit en rendement toe. Zo ben jij zeker van een goeie investering en wordt zorgeloos wonen jouw real estate of mind.
Nog meer dan makelaars zijn wij matchmakers. We matchen waardevolle panden aan enthousiaste kopers en huurders. We houden prospecties of onroerend vermogen technisch, fiscaal en wettelijk tegen het licht en gidsen je in alle gemoedsrust door de veranderlijke vastgoedmarkt. Onze experts zetten in op een professionele, persoonlijke en betrouwbare benadering. Voor alle vastgoed in huizenhoog vertrouwen ben je bij Estatement aan het goeie adres.
Zonnebeekseweg 241-243
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024