Lichtrijk instapklaar appartement met terras op toplocatie te Ieper.
€ 249.000
Een pand van Vastgoed Vancayzeele
Overzicht
- 118 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in dit instapklaar appartement gelegen op de 4de verdieping van de kleine residentie Balmoral aan het prachtige Colaertplein op loopafstand van het historische centrum en alle voorzieningen.
Het appartement geniet met zijn 4de (en hoogste) verdieping van een prachtig open zicht over het Le Touquetpark en de klassieke gevelrij (vooraan) en de Ieperse torens (achteraan)
Het appartement omvat een inkomhal, gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met aansluitend ingerichte keuken, 3 slaapkamers ( 14,13 en 6,5 m²) waarvan 1 met ingemaakte kasten en wastafel, badkamer met lavabomeubel, douche en een toilet.
Achteraan is een groot overdekt terras (11m²) met buitenberging.
Er is tevens een ruime kelderberging.
EXTRA INFO::
- Zuid/west georiënteerd en daardoor energievriendelijk door veel direct invallend zonlicht en recent (2023) geplaatste nieuwe ramen (Reynaers aluminium) met hoogrendementsglas HR++ 1.0 K en elektrisch bediende zonnescreens
- Conforme elektriciteit
- EPC-score D 342 kWh/m2 (het attest dateert van vóór de plaatsing van de nieuwe ramen)
- Lift aanwezig in gebouw
- Nagenoeg totale privacy, geen inkijk vooraan en nauwelijks achteraan
- Veel gratis parkeermogelijkheid met de bewonerskaart
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190402-0002146098-RES-2
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 931 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 11 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 118 |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Vastgoed Vancayzeele