> Te koop > Ledegem > Huis > Villa met prachtige tuin, heel voor mogelijkheden op een perceel van 2740 m² en handelsruimte.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Villa met prachtige tuin, heel voor mogelijkheden op een perceel van 2740 m² en handelsruimte.

Overzicht


  • 493 m² bewoonbaar
  • 2742 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Villa met prachtige tuin, heel voor mogelijk heden op een perceel van 2740 m²

Bent u op zoek naar een ruime en karakteristieke villa met veel mogelijkheden, privacy en handelspand? Dan is deze woning in Ledegem precies wat u zoekt.

De ruime inkom met ingemaakte kasten staat in verbinding met alle delen van de woning. De ruime woonkamer staat in verbinding met de lichtrijke eetkamer. Deze is voorzien van een airco. De volledig geïnstalleerde keuken heeft zicht op de tuin en de velden.  Via de keuken kunt u de tuin en de boven verdieping bereiken.

Op de bovenverdieping hebben we 4 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van centrale verwarming en rolluiken. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, bad/douche en toilet. Op de benedenverdieping bevindt er zich een apart toilet.

Er is een zolderruimte met aparte ingang. Deze is ongeveer 57m² en voorzien van een keukengedeelte perfect als je liefhebber bent van privacy.
Verder hebben we op de benedenverdieping nog een ruime kamer die vrij in te delen is, deze kan in gedeeld worden als hobbyruimte, fitnessruimte, er is watervoorziening in de kamer.
De woning geeft toegang aan het handelsgedeelte doch kan helemaal afgescheiden worden.

Er is nog een hele bureauruimte  en werkplaats. Verder is er nog een handelsruimte van 96m².

De prachtige tuin van meer 1000m² biedt een oase van rust. Het terras is voorzien van een zonneluifel.

De woning wordt verwarmd op stookolie en er is een zeer ruime carport aanwezig.

Pluspunten:
- goede ligging
- gunstig EPC
- handelsruimte

Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.

Villa met prachtige tuin, heel voor mogelijk heden op een perceel van 2740 m²

Bent u op zoek naar een ruime en karakteristieke villa met veel mogelijkheden, privacy en handelspand? Dan is deze woning in Ledegem precies wat u zoekt.

De ruime inkom met ingemaakte kasten staat in verbinding met alle delen van de woning. De ruime woonkamer staat in verbinding met de lichtrijke eetkamer. Deze is voorzien van een airco. De volledig geïnstalleerde keuken heeft zicht op de tuin en de velden.  Via de keuken kunt u de tuin en de boven verdieping bereiken.

Op de bovenverdieping hebben we 4 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van centrale verwarming en rolluiken. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, bad/douche en toilet. Op de benedenverdieping bevindt er zich een apart toilet.

Er is een zolderruimte met aparte ingang. Deze is ongeveer 57m² en voorzien van een keukengedeelte perfect als je liefhebber bent van privacy.

Verder hebben we op de benedenverdieping nog een ruime kamer die vrij in te delen is, deze kan in gedeeld worden als hobbyruimte, fitnessruimte, er is watervoorziening in de kamer.

De woning geeft toegang aan het handelsgedeelte doch kan helemaal afgescheiden worden.

Er is nog een hele bureauruimte  en werkplaats. Verder is er nog een handelsruimte van 96m².

De prachtige tuin van meer 1000m² biedt een oase van rust. Het terras is voorzien van een zonneluifel.

De woning wordt verwarmd op stookolie en er is een zeer ruime carport aanwezig.

Pluspunten:
- goede ligging
- gunstig EPC
- handelsruimte

Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.

 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20231222-0003086605-RES-1
  • Energieverbruik: 293 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 760.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.105
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.895

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1975
Bewoonbaar (m²) 493
Verdieping 0
Gevelbreedte 32
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 68
Breedte (m) 40
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 2742
Bebouwde oppervlakte (m²) 378
Tuin oppervlakte (m²) 1942
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Villa met prachtige tuin, heel voor mogelijkheden op een perceel van 2740 m² en handelsruimte. foto {{pictureIndex}}

Villa met prachtige tuin, heel voor mogelijkheden op een perceel van 2740 m² en handelsruimte.

€ 760.000

Provinciebaan 50 - 8880 Ledegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.