Nieuw
STENEN STAMPKOT 13 - 8880 LEDEGEM (SINT-ELOOIS-WINKEL)
€ 345.000
Een pand van Vastgoed Anbra
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
* Instapklare halfopen ééngezinswoning met 3 slaapkamers op 390m² grondoppervlakte
* Gelegen in een residentiële omgeving in Ledegem op 1,5km van het centrum van Sint-Eloois-Winkel
* Gelijkvloers : inkomhal met apart toilet - ruime living - volledig ingerichte keuken - garage met bergruimte
* Verdieping 1 : 3 volwaardige slaapkamers, badkamer (douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel ingewerkt in meubel), bergruimte
* Verdieping 2 : zolder bereikbaar via een uitschuiftrap, mogelijk in te richten tot extra slaapkamers
* Buiten : zuidgerichte tuin met automatische luifel, tuinhuis (nieuw 2024), tuin, terras, volledig omheind met haag en houten collstrop panelen
* Centrale verwarming op aardgas
* Bouwjaar 2006
* EPC 168 kWh/m²jaar (UC 3455331) (LABEL B)
* Vg/Wg/Vv/Gvkr/Gmo
* Vrij bij notariële akte
* Gelegen in een residentiële omgeving in Ledegem op 1,5km van het centrum van Sint-Eloois-Winkel
* Gelijkvloers : inkomhal met apart toilet - ruime living - volledig ingerichte keuken - garage met bergruimte
* Verdieping 1 : 3 volwaardige slaapkamers, badkamer (douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel ingewerkt in meubel), bergruimte
* Verdieping 2 : zolder bereikbaar via een uitschuiftrap, mogelijk in te richten tot extra slaapkamers
* Buiten : zuidgerichte tuin met automatische luifel, tuinhuis (nieuw 2024), tuin, terras, volledig omheind met haag en houten collstrop panelen
* Centrale verwarming op aardgas
* Bouwjaar 2006
* EPC 168 kWh/m²jaar (UC 3455331) (LABEL B)
* Vg/Wg/Vv/Gvkr/Gmo
* Vrij bij notariële akte
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241122-0003455331-RES-1
- Energieverbruik: 168 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 345.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 589 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Anbra
VASTGOED ANBRA ... DE SLEUTEL TOT UW SUCCES !!!
Vastgoed Anbra is een vastgoedkantoor #since2014, met voorheen reeds jaren ervaring in de vastgoedsector in Uw streek!
Een doorgedreven maar vooral EFFICIËNTE PUBLICITEITSVOERING op doelgerichte websites (oa. Immoweb, Zimmo, Facebook, Instagram, eigen website ...) zorgt ervoor dat Uw pand de aandacht krijgt die het verdient! Op regelmatige basis organiseren we ook OPEN HUIZEN DAGEN.
Maar vooral een PERSOONLIJKE BEGELEIDING van Uw verkoop/verhuur van A tot Z is wat ik U wil aanbieden!
Stenen Stampkot 13 - 8880 Ledegem (Sint-Eloois-Winkel)
