Lot 4
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 101 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Kwalitatieve nieuwbouwwoningen met een bewoonbare oppervlakte van 129m² tot 146m² gelegen op percelen van 101 m² tot 135 m². Deze volledig afgewerkte woningen beschikken telkens over drie slaapkamers én de mogelijkheid tot het aankopen van een achtergelegen garagebox.
De respectievelijke woning lot 4 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120m² en is gelegen op een perceel van 101m² (kan afwijken).
Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met open geïnstalleerde keuken en (technische)berging.
Nachthal, drie slaapkamers, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, alsook de 2de berging.
Het exterieur dient volledig afgewerkt te worden door de koper. Er is steeds de mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox achteraan het gebouw.
Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woningen de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
De respectievelijke woning lot 4 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120m² en is gelegen op een perceel van 101m² (kan afwijken).
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met open geïnstalleerde keuken en (technische)berging.
Eerst verdieping
Nachthal, drie slaapkamers, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, alsook de 2de berging.
Exterieur
Het exterieur dient volledig afgewerkt te worden door de koper. Er is steeds de mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox achteraan het gebouw.
Technisch
- E-peil: E30 volgens EPB voorstudie
- CV op aardgas (vloerverwarming)
- PVC schrijnwerk superisolerend glas
- Zonnepanelen 5 x 415 Wp
- Ventilatiesysteem type C+
- Regenwaterput 5.200L aanwezig
Troeven
- 6% BTW mogelijk (mits voldoen aan voorwaarden)
- Nog diverse keuzes mogelijk qua afwerking
- Mogelijkheid tot plaatsen warmtepomp
Benieuwd?
Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woningen de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Kwalitatieve nieuwbouwwoningen met een bewoonbare oppervlakte van 129m² tot 146m² gelegen op percelen van 101 m² tot 135 m² (kan afwijken na officiele opsplitsing). Deze volledig afgewerkte woningen beschikken telkens over drie slaapkamers én de mogelijkheid tot het aankopen van een achtergelegen garagebox. De respectievelijke woning lot 4 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120m² en is gelegen op een perceel van 101m² (kan afwijken). Indeling: inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met open geïnstalleerde keuken en (technische)berging. Eerste verdieping: Nachthal, drie slaapkamers, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, alsook de 2de berging. Het exterieur dient volledig afgewerkt te worden door de koper. Er is steeds de mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox achteraan het gebouw. E-peil: E30 volgens EPB voorstudie |CV op aardgas (vloerverwarming) | PVC schrijnwerk superisolerend glas | Zonnepanelen 5 x 415 Wp | Ventilatiesysteem type C+ | Regenwaterput 5.200L aanwezig | 6% BTW mogelijk (mits voldoen aan voorwaarden) | Nog diverse keuzes mogelijk qua afwerking | Mogelijkheid tot plaatsen warmtepomp. Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woningen de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Energie
- E-peil: E30
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 330.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 101 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag.
Met de glimlach. Met de sleutel.
En met heel veel goesting.
In Izegem, Merelbeke en Waregem.
We gaan allemaal dat stapje verder.
Voor elke klant. Elke dag.
Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat.
Omdat we weten dat we zo resultaten halen.
Omdat we zo onze klanten echt helpen.
En omdat we zo zijn.
We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed.
En weet je hoe we dat doen?
Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen.
Vervolgens denken we. In oplossingen.
Daarna beloven we. En dan doen we meer.
Keer op keer.
Lot 4C
