Woning met zuidgerichte tuin te koop in Kachtem!
€ 199.000
Een pand van VERJON
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 281 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning bevindt zich op een perceel van 281m2 in de buurt van onder andere bakkerij, slagerij, een warenhuis, lagere school en openbaar vervoer.
De woning heeft op het gelijkvloers volgende indeling: inkomhal met apart gastentoilet, ruime woonkamer, keuken met eetplaats en toegang tot de garage met berging.
Op het eerste verdiep vindt u 3 volwaardige slaapkamers (14,15m2 - 10,11 m2 - 13,35 m2) en een ruimte die u kunt indelen als dressing of bureauruimte. Vervolgens vindt u ook de badkamer met lavabo en douche terug.
Er is tot slot ook een ruime zolder aanwezig.
Als u naar buiten gaat kunt u een verzorgde zuidgerichte tuin met terras terugvinden die volledig is aangelegd en bij het doorlopen in de tuin ziet u nog een ruim tuinhuis.
PLUSPUNTEN:
- Zuidgerichte tuin
- Ruime woonkamer en tuin
- Ruime keuken met eetplaats
- 3 slaapkamers
- Mogelijkheid voor bureau / dressing
EPC: 645 kWh/ (m2 jaar) (UC: 0003550286)
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
De woning heeft op het gelijkvloers volgende indeling: inkomhal met apart gastentoilet, ruime woonkamer, keuken met eetplaats en toegang tot de garage met berging.
Op het eerste verdiep vindt u 3 volwaardige slaapkamers (14,15m2 - 10,11 m2 - 13,35 m2) en een ruimte die u kunt indelen als dressing of bureauruimte. Vervolgens vindt u ook de badkamer met lavabo en douche terug.
Er is tot slot ook een ruime zolder aanwezig.
Als u naar buiten gaat kunt u een verzorgde zuidgerichte tuin met terras terugvinden die volledig is aangelegd en bij het doorlopen in de tuin ziet u nog een ruim tuinhuis.
PLUSPUNTEN:
- Zuidgerichte tuin
- Ruime woonkamer en tuin
- Ruime keuken met eetplaats
- 3 slaapkamers
- Mogelijkheid voor bureau / dressing
EPC: 645 kWh/ (m2 jaar) (UC: 0003550286)
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250311-0003550286-RES-1
- Energieverbruik: 645 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 281 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VERJON
Jong en ervaren in vastgoed!
Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten?
Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.
MV25010
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025