Ruim Bouwperceel van 2.260 m² met af te breken/ te renoveren Woning foto 1

Ruim Bouwperceel van 2.260 m² met af te breken/ te renoveren Woning foto 2

Ruim Bouwperceel van 2.260 m² met af te breken/ te renoveren Woning

€ 449.000

Hondsmertjesstraat 58 - 8870 Kachtem

Een pand van VERJON

Volledige aanbod

Overzicht

188 m² bewoonbaar
2260 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Bent u op zoek naar een unieke plek om uw droomwoning te realiseren? Dit bouwperceel van maar liefst 2.260 m² biedt u alle mogelijkheden! Gelegen in een prachtige omgeving, combineert deze locatie ruimte, privacy en een uitstekende bereikbaarheid.

Belangrijkste kenmerken:
- Totale oppervlakte: 2.260 m²
- Bestaande woning geschikt voor grote renovatie/ afbraak: ideaal voor nieuwbouw of een modern architecturaal project
- Rustige ligging met vlotte verbinding naar voorzieningen, scholen en openbaar vervoer
- Ruimte voor een royale tuin, bijgebouwen of zelfs een zwembad

EPC: 989 kWh/m2 (UC: 0002905538)
Huidige bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 188m2

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’

Energie

Energieverbruik: 989 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 449.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bewoonbaar (m²)	188
Badkamers	0
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	2260
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

VERJON

Jong en ervaren in vastgoed!

Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten? Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.

JV23029

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar