Charmante, ruime woonst nabij centrum Izegem
€ 249.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 293 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze eengezinswoning met vijf slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 293 m² nabij het centrum van Izegem.
Inkomhal, leefruimte, keuken met eetplaats, badkamer/wasplaats, apart gastentoilet en berging met toegang naar de tuin.
Nachthal en drie slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten.
Zolderberging en twee extra slaap- en of hobbykamers.
De tuin is west georiënteerd en beschikt over een aangenaam terras, garage met automatische sectionaalpoort en overkapping, buitenberging en zijdelingse oprit voor meerdere wagens.
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, leefruimte, keuken met eetplaats, badkamer/wasplaats, apart gastentoilet en berging met toegang naar de tuin.
Eerste verdieping
Nachthal en drie slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten.
Tweede verdieping
Zolderberging en twee extra slaap- en of hobbykamers.
Exterieur
De tuin is west georiënteerd en beschikt over een aangenaam terras, garage met automatische sectionaalpoort en overkapping, buitenberging en zijdelingse oprit voor meerdere wagens.
Technisch
- Dubbele beglazing (PVC)
- Decentrale verwarming op aardgas (gaskachel aanwezig in leefruimte en keuken)
- Rolluiken
- 6 zonnepanelen
- Dakisolatie plat dak (10 CM)
- Renovatieverplichting van toepassing
Troeven
- Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Izegem, de Rijksweg (N36), alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).
- Mogelijkheid tot vijf slaapkamers
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Deze eengezinswoning met vijf slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 293 m² nabij het centrum van Izegem. Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken met eetplaats, badkamer/wasplaats, apart gastentoilet en berging met toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal en drie slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten. Via een vaste trap komt men op de tweede verdieping waar nog een zolderberging aanwezig is en twee extra slaap- en of hobbykamers. De tuin is west georiënteerd en beschikt over een aangenaam terras, garage, buitenberging en zijdelingse oprit voor meerdere wagens. 6 zonnepanelen | Dubbele beglazing | Decentrale verwarming op gas | Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230630-0002932714-RES-1
- Energieverbruik: 687 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 510 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 293 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag.
Met de glimlach. Met de sleutel.
En met heel veel goesting.
In Izegem, Merelbeke en Waregem.
We gaan allemaal dat stapje verder.
Voor elke klant. Elke dag.
Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat.
Omdat we weten dat we zo resultaten halen.
Omdat we zo onze klanten echt helpen.
En omdat we zo zijn.
We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed.
En weet je hoe we dat doen?
Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen.
Vervolgens denken we. In oplossingen.
Daarna beloven we. En dan doen we meer.
Keer op keer.
VK23077MD