> Te koop > Izegem > Huis > Unieke bel-etage woning in rustige buurt nabij het centrum van Izegem

Unieke bel-etage woning in rustige buurt nabij het centrum van Izegem

Een pand van Saffier-immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 193 m² bewoonbaar
  • 59 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Unieke bel-etage woning in rustige buurt nabij het centrum van Izegem

Ontdek deze charmante bel-etage woning in de Werkhuizenstraat te Izegem. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch op korte afstand van het bruisende stadscentrum, biedt deze woning het beste van beide werelden. Een bijzonder detail is dat de zolder vroeger werd gebruikt als een ruim terras, waar u kon genieten van een prachtig uitzicht.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal
- atelier/berging met douchekamer
- garage

Eerste verdieping:
- ruime en lichtrijke leefruimte
- keuken met eetplaats 

Tweede verdieping: 
- twee ruime slaapkamers
- eenvoudig een derde slaapkamer te maken
- ook zijn voorzieningen aanwezig om hier de badkamer te installeren

Zolderverdieping:
Deze biedt extra ruimte en mogelijkheden. In het verleden ingericht als terras, ideaal voor wie droomt van een unieke buitenruimte.

Troeven:
- rustige ligging met vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Izegem.
- grote ruimtes met veel lichtinval.
- potentieel om de woning volledig naar eigen smaak in te richten.
- traplift en airco aanwezig

Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.

Er is renovatieplicht aanwezig op deze woning.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20241125-0003458130-RES-1
  • Energieverbruik: 451 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke bel-etage woning in rustige buurt nabij het centrum van Izegem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke bel-etage woning in rustige buurt nabij het centrum van Izegem

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 169.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1977
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 193
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 59
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Saffier-immo
Logo van makelaar: Saffier-immo
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak
“𝘈𝘯 𝘪𝘴 𝘩𝘦𝘦𝘭 𝘵𝘳𝘢𝘯𝘴𝘱𝘢𝘳𝘢𝘯𝘵” “𝘞𝘦 𝘩𝘦𝘣𝘣𝘦𝘯 𝘨𝘦𝘦𝘯 𝘴𝘩𝘰𝘸 𝘨𝘦𝘻𝘪𝘦𝘯, 𝘸𝘦𝘭 𝘪𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘥𝘪𝘦 𝘰𝘱𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝘰𝘱𝘳𝘦𝘤𝘩𝘵 𝘪𝘴.” “𝘐𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘮𝘦𝘵 𝘬𝘦𝘯𝘯𝘪𝘴 𝘷𝘢𝘯 𝘻𝘢𝘬𝘦𝘯" Als het over vastgoed gaat, wil je als klant geen nummer zijn. Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak was dan ook mijn belangrijkste motivatie om een eigen kantoor op te richten. In deze video vertel ik wat meer over mezelf, wat me drijft en waarin ik voor mijn klanten het verschil wil maken. Fijn dat enkele van hen voor de camera wilden plaatsnemen over hoe ze onze samenwerking hebben ervaren. Bijzonder dankbaar voor het vertrouwen en de mooie getuigenissen 🙏 Extra gemotiveerd om op de gekozen weg verder te gaan 💪 https://bit.ly/3Jrzqgd Heb jij vragen over de verkoop of verhuur van je woning? Ik heb àltijd zin in een vastgoedbabbel 😃
Logo van makelaar: Saffier-immo
SAF048
Unieke bel-etage woning in rustige buurt nabij het centrum van Izegem foto {{pictureIndex}}

Unieke bel-etage woning in rustige buurt nabij het centrum van Izegem

€ 169.000

Werkhuizenstraat 3 - 8870 Izegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden