Unieke bel-etage woning in rustige buurt nabij het centrum van Izegem
€ 169.000
Een pand van Saffier-immo
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 59 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Unieke bel-etage woning in rustige buurt nabij het centrum van Izegem
Ontdek deze charmante bel-etage woning in de Werkhuizenstraat te Izegem. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch op korte afstand van het bruisende stadscentrum, biedt deze woning het beste van beide werelden. Een bijzonder detail is dat de zolder vroeger werd gebruikt als een ruim terras, waar u kon genieten van een prachtig uitzicht.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal
- atelier/berging met douchekamer
- garage
Eerste verdieping:
- ruime en lichtrijke leefruimte
- keuken met eetplaats
Tweede verdieping:
- twee ruime slaapkamers
- eenvoudig een derde slaapkamer te maken
- ook zijn voorzieningen aanwezig om hier de badkamer te installeren
Zolderverdieping:
Deze biedt extra ruimte en mogelijkheden. In het verleden ingericht als terras, ideaal voor wie droomt van een unieke buitenruimte.
Troeven:
- rustige ligging met vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Izegem.
- grote ruimtes met veel lichtinval.
- potentieel om de woning volledig naar eigen smaak in te richten.
- traplift en airco aanwezig
Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.
Er is renovatieplicht aanwezig op deze woning.
Ontdek deze charmante bel-etage woning in de Werkhuizenstraat te Izegem. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch op korte afstand van het bruisende stadscentrum, biedt deze woning het beste van beide werelden. Een bijzonder detail is dat de zolder vroeger werd gebruikt als een ruim terras, waar u kon genieten van een prachtig uitzicht.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal
- atelier/berging met douchekamer
- garage
Eerste verdieping:
- ruime en lichtrijke leefruimte
- keuken met eetplaats
Tweede verdieping:
- twee ruime slaapkamers
- eenvoudig een derde slaapkamer te maken
- ook zijn voorzieningen aanwezig om hier de badkamer te installeren
Zolderverdieping:
Deze biedt extra ruimte en mogelijkheden. In het verleden ingericht als terras, ideaal voor wie droomt van een unieke buitenruimte.
Troeven:
- rustige ligging met vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Izegem.
- grote ruimtes met veel lichtinval.
- potentieel om de woning volledig naar eigen smaak in te richten.
- traplift en airco aanwezig
Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.
Er is renovatieplicht aanwezig op deze woning.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241125-0003458130-RES-1
- Energieverbruik: 451 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 193 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 59 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Saffier-immo
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak
“𝘈𝘯 𝘪𝘴 𝘩𝘦𝘦𝘭 𝘵𝘳𝘢𝘯𝘴𝘱𝘢𝘳𝘢𝘯𝘵”
“𝘞𝘦 𝘩𝘦𝘣𝘣𝘦𝘯 𝘨𝘦𝘦𝘯 𝘴𝘩𝘰𝘸 𝘨𝘦𝘻𝘪𝘦𝘯, 𝘸𝘦𝘭 𝘪𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘥𝘪𝘦 𝘰𝘱𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝘰𝘱𝘳𝘦𝘤𝘩𝘵 𝘪𝘴.”
“𝘐𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘮𝘦𝘵 𝘬𝘦𝘯𝘯𝘪𝘴 𝘷𝘢𝘯 𝘻𝘢𝘬𝘦𝘯"
Als het over vastgoed gaat, wil je als klant geen nummer zijn.
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak was dan ook mijn belangrijkste motivatie om een eigen kantoor op te richten.
In deze video vertel ik wat meer over mezelf, wat me drijft en waarin ik voor mijn klanten het verschil wil maken.
Fijn dat enkele van hen voor de camera wilden plaatsnemen over hoe ze onze samenwerking hebben ervaren.
Bijzonder dankbaar voor het vertrouwen en de mooie getuigenissen 🙏
Extra gemotiveerd om op de gekozen weg verder te gaan 💪
https://bit.ly/3Jrzqgd
Heb jij vragen over de verkoop of verhuur van je woning?
Ik heb àltijd zin in een vastgoedbabbel 😃
SAF048
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025