Eengezinswoning met garage nabij centrum Izegem
€ 129.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 135 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze te renoveren, centraal gelegen gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² (volgens EPC-attest). Deze woonst is gelegen op een perceel van 135 m² en geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) en E403 (Roeselare-Rumbeke).
Inkomhal, toegang tot de kelder, keuken, badkamer, leefruimte met zicht op de tuin en inpandige garage.
Nachthal en drie slaapkamers.
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap in een slaapkamer en biedt nog tal van mogelijkheden.
Stadstuin (W) met buitenberging.
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, toegang tot de kelder, keuken, badkamer, leefruimte met zicht op de tuin en inpandige garage.
Eerste verdieping
Nachthal en drie slaapkamers.
Zolderverdieping
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap in een slaapkamer en biedt nog tal van mogelijkheden.
Exterieur
Stadstuin (W) met buitenberging.
Technisch
- Hoofdzakelijk dubbele beglazing (houten schrijnwerk - PVC) (m.u.v. 2 ramen enkel glas)
- Decentrale verwarming op aardgas
- EK niet-conform
- Rolluiken
- Regenwater 4.000 liter
- EPC F - Renovatieverplichting van toepassing
Troeven
- Gezellige stadstuin
- Geriefelijke kelder
- Goede mobiscore 8,4/10 - dichtbij openbaar vervoer, talloze scholen, bakkerij, apotheek enzoverder
- Uitstekend gelegen vlakbij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en centrum Izegem.
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Ontdek deze te renoveren, centraal gelegen gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² (volgens EPC-attest). Deze woonst is gelegen op een perceel van 135 m² en geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) en E403 (Roeselare-Rumbeke). Indeling: Inkomhal, toegang tot de kelder, keuken, badkamer, leefruimte met zicht op de tuin en inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal en drie slaapkamers. Vanuit één slaapkamers is de zolderverdieping te bereiken via een vaste trap. Deze zolder biedt nog tal van mogelijkheden. De woning geniet van een gezellige stadstuin met buitenberging. Hoofdzakelijk dubbele beglazing (houten schrijnwerk - PVC) (m.u.v. 2 ramen enkel glas) | Decentrale verwarming op aardgas | EK niet-conform | EPC F - Renovatieverplichting van toepassing | Rolluiken | Geriefelijke kelder | Goede mobiscore 8,4/10. Contacteer ons voor meer informatie. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230614-0002918025-RES-1
- Energieverbruik: 590 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 129.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 327 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 135 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag.
Met de glimlach. Met de sleutel.
En met heel veel goesting.
In Izegem, Merelbeke en Waregem.
We gaan allemaal dat stapje verder.
Voor elke klant. Elke dag.
Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat.
Omdat we weten dat we zo resultaten halen.
Omdat we zo onze klanten echt helpen.
En omdat we zo zijn.
We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed.
En weet je hoe we dat doen?
Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen.
Vervolgens denken we. In oplossingen.
Daarna beloven we. En dan doen we meer.
Keer op keer.
VK24139MDC