Totaalrenovatie in rustige groene omgeving te Izegem
€ 99.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 221 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze volledig te renoveren / te slopen woning bestaat uit twee samengevoegde woningen op een perceel van 221m². Zeer rustig en groen gelegen in een doodlopende straat.
Drie leefruimtes / woonkamers met berging/bijkeuken, badkamer en keuken.
Doorgangskamer naar de zolderverdieping.
Twee aparte zolders die toegankelijk zijn via een vaste trap.
De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een buitenberging.
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Ieder voorstel vanaf €99.000 wordt in overweging genomen.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Indeling
Gelijkvloers
Drie leefruimtes / woonkamers met berging/bijkeuken, badkamer en keuken.
Eerste verdieping
Doorgangskamer naar de zolderverdieping.
Zolderverdieping
Twee aparte zolders die toegankelijk zijn via een vaste trap.
Exterieur
De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een buitenberging.
Technisch
- Decentrale verwarming op aardgas
- Enkele beglazing houten schrijnwerk
- EPC label F - renovatieverplichting van toepassing
- Niet-asbestveilig (golfplaten en onderdakplaten)
Troeven
- Zeer rustige, groene omgeving
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Benieuwd?
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Ieder voorstel vanaf €99.000 wordt in overweging genomen.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Deze volledig te renoveren / te slopen woning bestaat uit twee samengevoegde woningen op een perceel van 221m². Zeer rustig en groen gelegen in een doodlopende straat. Indeling: Drie leefruimtes / woonkamers met berging/bijkeuken, badkamer en keuken, doorgangskamer naar de zolderverdieping en twee aparte zolders die toegankelijk zijn via een vaste trap. De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een buitenberging. Decentrale verwarming op aardgas | Enkele beglazing houten schrijnwerk | EPC label F - renovatieverplichting van toepassing | Niet-asbestveilig (golfplaten en onderdakplaten) | Zeer rustige, groene omgeving. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 652 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 99.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 221 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag.
Met de glimlach. Met de sleutel.
En met heel veel goesting.
In Izegem, Merelbeke en Waregem.
We gaan allemaal dat stapje verder.
Voor elke klant. Elke dag.
Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat.
Omdat we weten dat we zo resultaten halen.
Omdat we zo onze klanten echt helpen.
En omdat we zo zijn.
We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed.
En weet je hoe we dat doen?
Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen.
Vervolgens denken we. In oplossingen.
Daarna beloven we. En dan doen we meer.
Keer op keer.
VK24022LMC